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CGP Artículo 412 Colombia


Vigente, con las modificaciones. Última actualización 17/01/2022

Código General del Proceso
Artículo 412. Mejoras

El comunero que tenga mejoras en la cosa común deberá reclamar su derecho en la demanda o en la contestación, especificándolas debidamente y estimándolas bajo juramento de conformidad con el artículo 206, y acompañará dictamen pericial sobre su valor. De la reclamación se correrá traslado a los demás comuneros por diez (10) días. En el auto que decrete la división o la venta el juez resolverá sobre dicha reclamación y si reconoce el derecho fijará el valor de las mejoras.

Cuando se trate de partición material el titular de mejoras reconocidas que no estén situadas en la parte adjudicada a él, podrá ejercitar el derecho de retención en el acto de la entrega y conservar el inmueble hasta cuando le sea pagado su valor.



Colombia Art. 412 Código General del Proceso
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Buenas tardes. "gozar de servidumbres ACTIVA de tránsito y de agua" significa una limitacion de dominio? Gracias por aclarar.


Es ilegal grabar el audio de una asamblea ordinaria y tenerlo como prueba ante una impugnación o prueba de falsedad sobre lo dicho en el acta? ..... lo realmente sucedido no es lo escrito y así autenticado esté por notaría; peor, aún por acto de notariado gravísimo dando fe a lago que no es cierto. Además, los tres verificadores elegidos para la revisión del acta se postulan para ser miembros del consejo de administración siendo asignados como principales.

Convirtiéndose los tres en juez y parte para la verificación y aprobación del acta. Es un entramado cerrado pudiendo ser corrupto. Cómo o ante qué autoridad se puede demandar todos estos implicados en engaño, mentira atentando contra los derechos a una comunidad induciéndola a sumisión e indefensión ante sus procederes o actos.


si dentro de las funciones del trabajador se realiza una labor de recaudo de cartera y esta no se reporta, y se hace en un momento posterior al realizado... y llegando a conciliar con el jefe inmediato para la subsanacion de este himpase.., y si añadido a esto el empleador toma una actitud para con el trabajador de forma inadecuada de maltrato verbal... esté puede dar por terminado el contrato de forma unilateral sin derecho a indemnización.


Las reuniones extraordinarias de p.h. tienen segunda convocatoria cual es el articulo


Buenas tardes,

El administrador del conjunto en el cual vivo, esta exigiendo se cierre un grupo de whatsapp creado por copropietarios. El grupo no tiene ni el nombre del conjunto ni hace uso del logo de la copropiedad. ¿es ilegal tener un grupo de whatsapp de copropietarios?


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