Nombre: José Milton Blanco Santamaria

Los hechos que usted narra no constituyen acoso, podría existir una conducta punible en la hermana que intercepta comunicaciones, pero para que usted quede tranquilo debería realizar una consulta para un analisis detallado de la situación.

Buenas tardes, intentaré responder sus inquietudes una a una:

¿Es esto legal? ¿Pueden retenerme, así obligada y amedrantarme?

No, no es legal retenerla en contra de su voluntad, respecto a la imposición de sanciones por retirarse de la asmblea deberán acogerse a lo que señale el reglamento de propiedad horizontal y a los procedimientos allí establecidos, artículo 58 al 60 de la Ley de propiedad horizontal.

¿Pueden cobrar multa por la no asistencia y multa por retirarse de la asamblea?

Obviamente no pueden aplicar las dos sanciones de manera simultanea, la una excluye a la otra.

¿ pueden cobrarle multa a la persona que yo estaba representando válidamente?

Si hbiera lugar a multa, si podrían hacerlo.

 ¿No estarían coartando el derecho a movilizarme?

Al impedirle retirarse, siempre y cuando hayan utlizado formas o mecanismos que efectivamente le impidieran su movilización, si se lo estarían coartando pero si simplemente se limitaron a amenazarla con una multa NO.

¿Puede la presidente de asamblea inducir a la asamblea a que voten por estas arbitrariedades?

La verdad si puede de eso se trata una asamblea de proponer temas y desarrollarlos y obviamente tratar de persuadir a los asambleistas de adoptar una u otra decisión.

¿Pueden cobrar los honorarios de un abogado aplicando dicho cobro a mi cuota de administración, porque hago derecho de petición o tutela al administrador? O sea que la obligación que ellos tienen de responder un derecho de petición o una tutela le será cargado dicho cobro como multa en el recibo de pago de expensas comunes

Técnicamente si, se supone que los gastos y expensas en que incurra la administración deben ser pagados a prorrata por todos los copropietarios.

¿Puede el administrador tomar mi correspondencia y llevársela? 

NO y es uno NO rotundo, esa conducta constituye delito al tenor de lo dispuesto en el artículo 192 del Código Penal.

y días después reenviarla por correo certificado y luego imputarme el pago de ese correo a mi recibo de pago de expensas comunes?

Obviamente que no puede cargarle a usted el costo de reenviarle su correo.

¿No estaría esa administración violando mi intimidad y mi correo?, ya que días después me enteré que varios vecinos conocen el contenido de mi correspondencia...

¿Podría yo denunciarla penalmente?

Claro que si.

¿Puedo impugnar las decisiones de asamblea? a pesar de que no tengo el audio, ni el acta y si la solicito mediante derecho de petición me cobraran los honorarios de abogado por responderme.

SAi puede demandar el término para hacerlo es de dos meses desde la asamblea.

Muchas gracias, espero haber sido de ayuda.

Si, es viable que la dirección sea de una ciudad y usted pueda ejecutar el contrato en otras, para analizar el caso concreto lo correcto es saber cual es el objeto del contrato y eso explicaría que deba trasladarse a ciudades diferentes a aquella en la que suscribió el contrato y que figura como su domicilio contractual.

En mi opinión si se está desfigurando la naturaleza del contrato de prestación de servicios, esta situación es muy usual especialmente por el mismo estado, sin embargo, si al finalizar su relación usted está en capacidad de demostrar la existencia de los elementos del contrato de trabajo podría demandar a través de un experto en derecho laboral la existencia de una relación laboral que la jurisprudencia ha denominado contrato realidad y obtener el pago de sus prestaciones como trabajador.

Buenas tardes, de su narración entiendo que su familiar convivía con la señora sin que hubieran estado casados, en dicho caso el puede demandar a fin de que un juez declare la existencia de la sociedad patrimonial entre compañeros permanentes  y la relativa a su disolución y liquidación prescribe en un año, contado a partir de la separación física y definitiva de los compañeros, del matrimonio con terceros o de la muerte de uno o ambos compañeros, artículo 8º de la Ley 54 de 1990.

El hecho de vivir en ciudades diferentes no implica necesariamente que la pareja esté separada, pero su familiar tiene que probar que a pesar de la distancia continuaban siendo pareja.

Ahora bien declarada la existencia de la sociedad patrimonial, podrá su familiar solicitar su disolución y liquidación y en dicho trámite se incluirán todos los bienes que forman parte de la misma, es decir aquellos adquiridos a titulo oneroso durante la convivencia.

La prima se calcula de acuerdo al artículo 127 del Código Sustantivo del Trabajo: La base de liquidación de la prima de servicios corresponde al promedio de los salarios devengados por el trabajador en el semestre o en el período laborado, si es menor de los seis meses.

En segundo lugar la prima se calcula de acuerdo al artículo 127 del Código Sustantivo del Trabajo: La base de liquidación de la prima de servicios corresponde al promedio de los salarios devengados por el trabajador en el semestre o en el período laborado, si es menor de los seis meses.

Buenas noches, si se trata de una zona verde de propieda común no puede hacerlo sin autorización de los demás propietarios, si se trata de una zona verde de propiedad pública no es viable en modo alguno que los particulares intervengan espacios públicos y por último si se trata de una zona verde de propiedad privada se debe tener en cuenta las caracteristicas de la zona verde para saber si se requiere o no un permiso de la autoridad ambiental o urbanistica.

Buenas noches, son varias las alternativas para que pueda ejercer sus derechos, en primer lugar un profesional del derecho que la asista cobrando un porcentaje de lo obtenido en el proceso, puede igualmente acudir a un consultorio jurídico, o incluso puede acercarse a un defensor de menores para que la asista.