Nombre: Liliana Martinez

Saludos. Buenas tardes, lamentablemente en tu caso no hay un Decreto como tal que les cobije un justificado incumplimiento, sin embargo creo que en la defensa que deben hacer, es imperioso apelar a principios constitucionales y de justicia material, alegando una excepción de inconstitucionalidad sobre la clausula penal del contrato de promesa de compraventa para que el juez ordene su inaplicación. Estas estrategias de defensa son un poco osadas, pero pueden intentarlo.

Hola buenas tardes, tengo un caso con una constructora donde nos aplicaron la clausula penal sobre una oferta de compraventa, sin tener encuenta en estos momento la emergencia sanitaria que esta atravesando el mundo, nosotros tuvimos que firmar la carta de desistimiento por que sin esto la constructora no estudiaba el caso, nosotros junto con el formulario escribimos una carga dando las justificaciones porque no podiamos seguir con este compromiso y dimos 3 alternativas una que era poder hacer cesion de la oferta a mi sobrina, la segunda que pudiera adquirir un inmueble mas economico y la tercera que nos devolvieran el dinero, la constructora arbitrariamente aplico la clausula, tengo conocimiento que durante la pandemia el gobierno expidio un decreto donde indican que nadie puede enriquecerse a expensas de otro durante esta emergencia, puede por favor indicar que puedo hacer en este caso?