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Código Civil Artículo 1982 Colombia


Vigente, con las modificaciones. Última actualización 13/05/2021

Código Civil
Artículo 1982. Obligaciones del arrendador

El arrendador es obligado:

1.) A entregar al arrendatario la cosa arrendada.

2.) A mantenerla en estado de servir para el fin a que ha sido arrendada.

3.) A librar al arrendatario de toda turbación o embarazo en el goce de la cosa arrendada.

Colombia Art. 1982 CC
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Los comentarios de los usuarios

Cordial saludo,

A su pregunta: "Buenas tardes estoy de Arrendatario en una casa en la cual hay goteras en la habitación donde duermo le avisé a la arrendadora el dia 22 de Marzo a fecha de hoy 5/04/2021 no ha solucionado nada esto es motivo suficiente para cancelar el contrato de arrendamiento por mi parte, en el supuesto caso que sí que plazo tengo para dejar la vivienda pues tengo que buscar otra gracias"

Respondemos: No es motivo suficiente, lamentablemente.

Atentamente,

Mario Montenegro

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Buenas tardes estoy de Arrendatario en una casa en la cual hay goteras en la habitación donde duermo le avisé a la arrendadora el dia 22 de Marzo a fecha de hoy 5/04/2021 no ha solucionado nada esto es motivo suficiente para cancelar el contrato de arrendamiento por mi parte, en el supuesto caso que sí que plazo tengo para dejar la vivienda pues tengo que buscar otra gracias

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Buenas tardes, a la segunda pregunta, "....si no se estipuló no es obligación del arrendatario mostrar el inmueble en razón...", de acuerdo a lo anterior se debe revisar los términos en los cuales ocurrieron dichos hechos, si fue solicitado o impuesto por el arrendador en dado caso el arrendatario por el contrato vigente sigue teniendo uso y goce del bien inmueble.

CONTÁCTENOS, https://www.facebook.com/iustateraabogados/ ,en iustateraabogados@gmail.com podemos darle una solución y guía analizando el caso con base a sus hechos expuestos y acompañarlo en el proceso, tenemos los mejores especialistas y los mejores resultados, puede comunicarse también al numero 301 450 2210

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Buenas tardes, a la primera pregunta, "...si el arrendador pone en venta la casa arrendada...", Acordémonos que debe haber un preaviso que debe ser no inferior a 3 meses y no esta incumpliendo dicho contrato, por ende se debe revisar los términos en los que sucedieron dichos hechos narrados por usted y así dirimir si existió algún incumplimiento, a lo segundo no es obligación mostrarlo por parte del arrendatario por que sigue vigente dicho contrato.

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Todo contrato es ley para las partes art. 1602 CC., según lo que se estipule contractualmente, si no se estipuló no es obligación del arrendatario mostral el inmueble en razón que perturba el uso del mismo y afecta el objeto contractual puede tomarse como incumplimiento contractual y hacer efectiva las clausulas penales indemnizatorias.

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Buenas tardes . Mi pregunta es la siguiente : si el arrendador pone en venta la casa arrendada , 5 meses antes de vencer el contrato , esta incumpliendo con el mismo , es obligación del arrendatario mostrar el inmueble en venta ?. MUCHAS GRACIAS.

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