Nombre: Montenegro Galindo Abogados
Número de teléfono:Abogados egresados de la Universidad Nacional de Colombia con más de 20 años de experiencia defendiendo los derechos de los ciudadanos, con el mayor profesionalismo y pasión.
Los comentarios del abogado Montenegro Galindo Abogados
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En el caso de una escritura que a pesar de que tenga linderos no tenga indicado las medidas
En Colombia no existe un tope legal máximo o mínimo para el incremento de la cuota de administración de PH. La cuota de administración de PH se rige por las necesidades financieras de cada copropiedad. La Asamblea es la única autoridad con el poder de aprobar el presupuesto anual y su forma de incremento, por ende, el valor de las cuotas. Estas cuotas deben cubrir los gastos de administración, mantenimiento, reparación, reposición, reconstrucción y vigilancia de los bienes comunes. Sin embargo, en la práctica se suelen usar dos indicadores de referencia, el IPC y el salario mínimo. Este último es el factor que más influye, ya que la mayoría del presupuesto de un conjunto se suele destinar a servicios de vigilancia y aseo, los cuales están atados por ley al aumento del salario mínimo.
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Recordemos que con la entrada de la Ley 2442 de 2024, nace en Colombia una décima causal de divorcio, por la cual uno sólo de los miembros de la pareja, por su simple deseo de separarse, le puede solicitar a un juez el divorcio, la cesación de efectos civiles o la disolución de unión marital de hecho. Es decir, en los casos en los que no se cuenta con la colaboración o deseo de separarse de la otra persona, para así lograr hacer el trámite por notaría, se le podrá pedir a un juez que, tras analizar las condiciones de las obligaciones hacia los hijos menores de edad, la liquidación de la sociedad conyugal y los alimentos que se puedan deber entre los miembros de la pareja, los separe por una sentencia.
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En materia de impuestos, el Artículo 793 del Estatuto Tributario reitera el principio de responsabilidad proporcional, señalando que los herederos responden por las obligaciones fiscales del causante "a prorrata de sus respectivas cuotas hereditarias o legados". Al respecto, es bueno recordar la "hijuela de deudas" la cual es una figura que se usa en la partición de una herencia para responder por las obligaciones tributarias (ydemás deudas) que dejó la persona fallecida. No es una opción, sino una obligación legal diseñada para organizar el pago del pasivo y proteger los derechos de los acreedores. Es, en esencia, un lote o conjunto de bienes de la herencia que se separa y destina específicamente para cubrir las deudas que dejó el causante y así, evitar que los herederos tengan que sacar de su propio bolsillo para pagar los impuestos dejados de pagar y poder proseguir la sucesión sorteando este inconveniente.
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Recordemos que si uno de los herederos no tiene cómo pagar su parte de la deuda que hereda, esta pérdida la asume el acreedor, no los demás herederos.
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Cordial saludo,
A su pregunta: "Hola buena noche, fui víctima de violencia de género y a causa de las lesiones tuve un aborto, cuál sería la pena y bajo que ley?"
Respondemos: En principio lesiones personales y violencia de género, del Código Penal.
Atentamente,
Mario Montenegro
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Código Penal Artículo 123. Aborto sin consentimiento
Cordial saludo,
A su pregunta: "buen dia, me encuentro trabajando con la parte de la salud ( administrativa) por prestación de servicios en el cual me exigen cumplir horario de lunes a viernes de 7 a 6 pm por un salario $ 1.247.000 , asumiendo como empleado la seguridad social. de 280.000"
Respondemos: En principio lo que está haciendo su empleador es una injusticia e ilegalidad. Si usted gusta nos puede escribir a nuestro WhatsApp 3057709651 para asesorarle y decirle exactamente qué pasos debe seguir para defender sus derechos.
Atentamente,
Mario Montenegro
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Usuario valeria
Cordial saludo,
A su pregunta: "lps vienes adquiridos en el ,atrimonio anterios tambien le corresponden a mi nueva pareja se fallesco"
Respondemos: En principio no. Aunque hay unas pocas excepciones.
Atentamente,
Mario Montenegro
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Código Civil Artículo 1236. Monto de la porcion conyugal
Cordial saludo,
A su pregunta: "el incumpliento de este causa alguna multa"
Respondemos: En principio sí, el incumplimiento de orden de policía.
Atentamente,
Mario Montenegro
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Código Nacional de Policía Artículo 23.
Cordial saludo,
A su pregunta: "Si se están realizando actividades de lijado manual, lavado con hidro lavadora o otras actividades menores al interior de un tanque que se encuentra en mantenimiento, el cual esta gas free, se presentan lluvias no torrenciales ni con tormenta atmosférica, el personal no tiene riesgo de mojarse. Se puede trabajar????."
Respondemos: En la ley no se establece si sí o no. Depende de la seguridad que tengan los trabajadores, que es lo primero.
Atentamente,
Mario Montenegro
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Código Sustantivo del Trabajo Artículo 313. Suspension del trabajo por lluvia
Cordial saludo,
A su pregunta: "Hola tengo una inquietud, dada la situación de pandemia, me pueden multar por que mi mascota haga sus necesidades en zonas comunes, a julio de 2021? gracias"
Respondemos: Si el reglamento de propiedad horizontal así lo permite, sí podrían sancionarlo
Atentamente,
Mario Montenegro
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Código Nacional de Seguridad y Convivencia Ciudadana Artículo 117. Tenencia de animales domésticos o mascotas
Cordial saludo,
A su pregunta: "Buen Día, en el termino de que las cosas corporales están dividas en muebles e inmuebles, pueden ser objeto de secuestro las maquinas y herramientas de una empresa al enfocarse como muebles."
Respondemos: Algunas sí, y otras no, dependiendo del objeto social de la empresa.
Atentamente,
Mario Montenegro
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Usuario Fredy Jimenez Combariza
Cordial saludo,
A su pregunta: "Buena noche, tengo una multa tipo 4 "en proceso" puedo adelantar el tramite de pasaporte y salir del pais?"
Respondemos: En principio no lo dejan tramitar el pasaporte, sin embargo, en ocasiones no comparten bases de datos y le entregan el pasaporte.
Atentamente,
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Código Nacional de Policía Artículo 183.
Cordial saludo,
A su pregunta: "Sí aun no he pagado un bien y me divorcio ¿este sería parte de la Partición de bienes?"
Respondemos: Sí, por supuesto.
Atentamente,
Mario Montenegro
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Código Civil Artículo 203. Efectos - separacion de bienes
Cordial saludo,
A su pregunta: "si cumple la mayoria de edad y no esta estudiando que derdechos tiene"
Respondemos: Lamentablemente no tiene derecho a alimentos.
Atentamente,
Mario Montenegro
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Código Civil Artículo 422. Duracion de la obligacion