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Código Civil Artículo 909 Colombia


Vigente, con las modificaciones. Última actualización 19/05/2024

Código Civil
Artículo 909. Servidumbre de medianeria

La medianería es una servidumbre legal, en virtud de la cual los dueños de dos predios vecinos que tienen paredes, fosos o cercas divisorias comunes, están sujetos a las obligaciones recíprocas que van a expresarse.

Colombia Art. 909 CC
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Artículo 1o ...907 908 909 910 911 ...2684

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Los comentarios de los usuarios
  1. Buenas noches tengo dificultades con unos vecinos que están el primero invadiendo mi solar en un 60 a 80 centímetros lleva 15 años y yo estoy reclamando desde ese entonces cuando fui a la inspección me dijeron que no podía hacer nada Y estaba tiempo luego pasó el tiempo no pude realizar ninguna clase de demanda por falta de plata o dinero no había un abogado que me guiará fui a un consultorio jurídico y me dijeron que no podía hacer nada sino que tenía que mandar particularmente no pude en ese momento con el tiempo hace poco otro de los vecinos de la misma vecindad familiar del anterior en enero del 2020 comenzó a ser una serie de huecos en la pared medianera con mira o con objetivo de hacer una ventana sin mí consentimiento yo me opuse no hizo nada en ese momento pero en enero del 2021 volvió a intentarlo realizando 2 juegos de El tamaño de un Adobe de 15 o de 10 dos huecos por los que tiene una Mira telescópica bastante grande por dónde le cabe la mano hacia mi casa al lado de la cocina en el segundo piso obviamente tiene la distancia que le permiten pero no la forma en que está regulado esta situación he buscado diligentemente urgentemente la ayuda de la inspección y al contrario de qué deberían de hacer sellamiento o exigir sellamiento obligar a hacerle seguimiento a los huecos o por lo menos que el señor coloque vidrios o celosías donde no tenga Mira hacia mi casa puntualmente hacia los cuartos de mi casa porque mi casa queda en un primer piso y es abierta en el espacio superior abierta en el patio por lo que tiene una vista panorámica hacia mis habitaciones y hacia el resto de mi casa entonces el señor que visitó la propiedad dijo que al contrario que podía hacer otra ventanas y quería más grande o las ventajas que el quisiera Necesito que me orienten sigo en la ciudad de Medellín barrio manrique autoridades competentes deben tratar de solucionar el problema o al contrario lo aumenta gracias por su atención
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he tenido problemas con mis vecinos constantemente por dejar mugre y otras cosas de construcciones de ellos en el frente de mi casa, ahora tengo tambien el problema de que compartimos el mismo muro del patio, este muro lo subieron con dos lineas de bloques dejando un orificio de dos bloque en forma diagonal, colocaron teja para cubrir el patio de ellos, dejaron corridas las tejas 10 cm dentro de mi patio, ya hice la citación de conciliación pero ellos empezaron a hablar de los conflictos anteriores haciéndose ver como victimas por la edad, para en definitiva decir que no, por lo cual se dejo desestimada la conciliación, ahora no se que hacer o a donde ir ya que cuando yo decida subir algo sobre la mitad pared del patio deberé volver a tener broncas con ellos y es lo que no quiero seguir, solo quiero que respeten los espacios que me corresponden y que bajen lo que ellos construyeron para poder de esta manera hacer con los 15 cm de bloque lo que a bien se disponga y no tener que estar en discusiones con nadie; agradezco me puedan guiar en lo que debo o no debo hacer para solucionar este conflicto.

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Cordial saludo,

A su pregunta: "Un vecino compro una casa al lado de la mía, supuestamente quería "modificar" esa casa y le expreso a los vecinos colindantes esa motivación, modificar los dos pisos de la casa, pero lo que hizo fue construir un edificio que hoy consta de 7 pisos, pegados a los muros colindantes, no hablo jamás de negociar con nosotros los vecinos sobre los muros, desde que inició la construcción (2007) hasta la fecha (2021), ha realizado innumerables construcciones, demoliciones, reconstrucciones, modificaciones afectando las propiedades vecinas, y no se ha hecho responsable JAMAS de todos los daños y perjuicios ocacionado, ha construido sin licencias, no hace caso a la autoridad, no respeta a nadie y cuando termina va a curadurias a pedir le legalicen las construcciones, ya no sabemos que hacer, agradezco en lo que me pueda servir, feliz día"

Respondemos: Es acudir a la curaduría cuando comienza una nueva construcción.


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Buenas días, por favor alguien me puede aclara la siguiente situación.

Un vecino compro una casa al lado de la mía, supuestamente quería "modificar" esa casa y le expreso a los vecinos colindantes esa motivación, modificar los dos pisos de la casa, pero lo que hizo fue construir un edificio que hoy consta de 7 pisos, pegados a los muros colindantes, no hablo jamás de negociar con nosotros los vecinos sobre los muros, desde que inició la construcción (2007) hasta la fecha (2021), ha realizado innumerables construcciones, demoliciones, reconstrucciones, modificaciones afectando las propiedades vecinas, y no se ha hecho responsable JAMAS de todos los daños y perjuicios ocacionado, ha construido sin licencias, no hace caso a la autoridad, no respeta a nadie y cuando termina va a curadurias a pedir le legalicen las construcciones, ya no sabemos que hacer, agradezco en lo que me pueda servir, feliz día

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