El régimen de propiedad horizontal
Artículo 23. Régimen especial de los bienes comunes de uso exclusivo

Cordial saludo,

A su pregunta: "Tengo un parqueadero con multiplicador quien debe pagar el mantenimiento y la póliza del conjunto cubre cualquier siniestro?"

Respondemos: Depende de lo que se haya firmado con la aseguradora y de los estatutos de la copropiedad.

Tengo un parqueadero con multiplicador quien debe pagar el mantenimiento y la póliza del conjunto cubre cualquier siniestro?

carlos nieto

Buenos días, en mi conjunto en una cuadra por falta de

mantenimiento de las casas, de las tuberías de aguas negras y lluvias se

produjo un hundimiento del terreno de las zonas comunes. por falta de

prevención de los propietarios determino que el hundimiento lo ocasiono fue el

desprendimiento de los tubos de estas casas. y ahora ellos están reclamando que

la administración tiene la obligación de arreglar eso y tendrían que pedir una

cuota extraordinaria y no estoy de acuerdo.

Buenos días, yo puse un techo en mi patio, bien común de uso privado, ya que en esta zona la constructora definió mi zona de lavandería, por lo tanto tengo allí mi lavadora y lavadero.

Mis vecinos tiran toda clase de basura en el techo, la administracion no se hace cargo del ase de esta y el ultimo mes me rompieron el techo con un plato. la administradora dice que ellos no deben responder. quiero saber si esto es verdad, o si por ser un bien común la aseguradora o la administracion deben hacerse cargo.

Gracias.

Dentro de un copropiedad si respecto a esto se refiere, se debe entrar a analizar es el área donde esta ocurriendo el daño acordémonos que cada inmueble es responsable por lo que dentro del mismo, tanto así, por su parqueadero, por su almacén, y su buzón, en iustateraabogados@gmail.com o al 301 450 2210, le podemos dar la Asesoría y solución correspondiente a su caso, Contáctenos.

Mi apartamento en un segundo piso tiene asignada una terraza como bien común de uso exclusivo. No he hecho ninguna modificación o construcción sobre la terraza y ésta se encuentra en buen estado. Durante este invierno, el apartamento del primer piso, debajo del mío, tiene filtraciones de agua lluvia en áreas ubicadas debajo de la terraza. La administración me está exigiendo que yo asuma las reparaciones necesarias en la terraza para solucionar las filtraciones; pero otros administradores que he consultado me dicen que el costo de esa reparación debe ser una expensa común del edificio. Favor aclararme quién debe asumir el costo de los trabajos requeridos.