Nombre: ɪus Statera Abogados

Cordial saludo

Ante su pregunta: "...Es legal que la administradora y el consejo de administración decidan hacer una construcción en una zona verde al interior de un conjunto cerrado, sin comunicarle a los copropietarios. Es de obligatoriedad solicitar los permisos pertinentes ante curaduria urbana, o por ser conjunto cerrado no es necesario..."

Respondemos: Si, deben primero contar con la aprobación de la asamblea, los gastos en que se incurrirán y después los permisos ante la alcaldía.

CONTÁCTENOS, por llamada o WhatsApp, al Facebook, o al correo electrónico podemos darle una solución y guía analizando el caso con base a sus hechos expuestos y acompañarlo en el proceso, tenemos los mejores especialistas y los mejores resultados, con gusto, Su Aliado Legal Estratégico.

Atentamente,

Kevin Prieto Malaver

Abogado titular

Cordial saludo

Ante su pregunta: "...Se puede instalar unos juegos infantiles en una zona verde..."

Respondemos: Si, pero depende si son fijos o movibles, si es la primera debe ser por autorización de la Asamblea.

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Kevin Prieto Malaver

Abogado titular

Cordial saludo

Ante su pregunta: "...Buenos días Tengo dos vecinos que han levantado medianías para construir sus viviendas, contiguas a un solar de mi propiedad, el solar es de tierra y césped, por la acción de las lluvias que son intensas en la región las paredes de ellos han adquirido humedad, tengo la obligación de levantar pared medianía para subsanar y evitar así la humedad de las paredes vecinas..."

Respondemos: Puede llegar a un acuerdo con estos, si no es posible ante la Alcaldía puede elevar su caso.

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Kevin Prieto Malaver

Abogado titular

Cordial saludo

Ante su pregunta: "...Buenas Tardes. en una pagina leí acerca de que de que en caso de no pagar el comparendo, los intereses van en aumento y que pueden embargar cuentas de banco. Es real? si una persona que le imponen un comparendo va a reclamar su licencia de tránsito tendría inconvenientes..."

Respondemos: Si, para poder refrendar su licencia debe estar al día con transito, sin ninguna multa o comparendo vigente. Estos mediante proceso coactivo lo pueden hacer de parte la entidad de transito, pueden solicitar el embargo de sus cuentas de banco y bienes.

Se debe revisar el estado de sus multas, con gusto le podemos guiar, manejamos asuntos de transito a nivel nacional.

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Kevin Prieto Malaver

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Ante su pregunta: "...en que aspecto se profundiza aquel articulo..."

Respondemos: De Personas naturales o jurídicas con un registro mercantil, las cuales cumplen con tener empleados y por ende otras obligaciones.

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Ante su pregunta: "...Buenas tardes, tengo un contrato de prestación de servicios y me quieren obligar a asistir a mi trabajo de manera presencial. ¿Es esto posible?..."

Respondemos: Hay situaciones en las cuales un contrato de prestación de servicios debe cumplir unas horas fijas, sea para entregas, inventario u otros. Si le manejan una subordinación, salario fijo, prestación del servicio personal y horario, seria un contrato laboral. La figura es contrato realidad, con gusto nuestro Abogado titular le puede guiar y asesorar de la mejor forma.

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Ante su pregunta: "...Si una clínica incumple con una de las causales del contrato se puede terminar el contrato unilateralmente por parte del contratante..."

Respondemos: Si, es la prestación de un servicio, obviamente se debe probar y alegar de parte. Debe tener un sustento del incumplimiento y allegar la documentos, pruebas que apoyen y le den piso a sus argumentos.

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Ante su pregunta: "...buenas tardes una pregunta me quiero volver a casar y mi hijo no tiene bienes es necesario realizar este tramite..."

Respondemos Si, así refleje en ceros, es requisitos también con otros para poder realizar el tramite que indica. Con gusto le podemos colaborar.

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Ante su pregunta: "...Doctores buenos días: mi consulta es la siguiente. El artículo 592 del C.G.P. estipula que en los procesos de pertenencia el Juez ordenará de oficio la inscripción de la demanda en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos antes de la notificacion del auto admisorio al demandado y el 375 numeral 6° dice que solo se inscribe despues de expedido el auto admisorio..."

Respondemos: El auto admisorio de conocimiento del demandante el cual habrá inscrito las medidas cautelares pertinentes y solicitadas dentro de libelo del proceso y estas sean registradas como por ejemplo las del Certificado de Tradición y libertad, luego el auto admisorio de la demanda al demandado para continuar el debido proceso.

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Kevin Prieto Malaver

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Ante su pregunta: "...se realizo una sucesión notarial hace 10 años entre madre e hijo y El hace luego una compraventa a nombre de sus hijos que serian los nietos, pero en esa sucesión no se notifico a otros 6 hijos, que eran solo hijos, del esposo de la viuda.MI pregunta se puede revocar esa sucesión a través de una petición de herencia,y los nietos que compraron pueden vender la propiedad y recibir arriendos de locales que hay en la propiedad..."

Respondemos: Entendemos lo siguiente, el esposo de la viuda tenia otros 6 hijos, ¿pero estos eran conocidos por parte de la señora?, si la respuesta es si, se puede solicitar al juez de familia que se abra de nuevo la sucesión si existen otros herederos no notificados, pero después de 10 años ya no se puede hacer nada, hay que mirar términos.

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