El régimen de propiedad horizontal
Artículo 68. Zonas verdes

Si la zona verde que esta contigua al balcón de un apartamento tiene un árbol sembrado. El mantenimiento de este árbol a quien corresponde, al propietario del apartamento o a la administración? La administración indica que el mantenimiento solo le corresponde césped y arbustos.

Buenas noches, debe la constructora entregar áreas verdes en óptimas condiciones de uso ? La construcción lleva 5 años y todavía faltan áreas por entregar, quisiera preguntar si hay algún ente encargado que pueda informar si el espacio de área verde debe tener algún área determinada por la cantidad de habitantes, son 3 torres de 19 pisos, 14 pisos de 4 de apartamentos por cada piso.

cordial saludo

en el conjunto una zona verde quitaron los arboñes y lo dejaron sin nada con la intencion de hacer una cancha ,eso es permitido?

Cordial saludo. La zona verde de la calle. los habitantes de calle hacen sus necesidades. Es obligatorio para la admón del edificio que no tiene vigilancia privada por ser muy pequeño hacer el aseo porque hay locales que pagan admón o lo deben hacer los dueños o inquilinos de los locales. Cuando tomaron en arriendo se les informó que no había vigilancia privada. Gracias

Cordial saludo,

A su pregunta: "Es posible utilizar una zona verde que se encuentra a 1 metro de distancia entre los apartamentos con balcón?, en donde quedaria los derechos de privacidad descanso y sosiego de esos propietarios ?"

Respondemos: Depende de si es dentro de la copropiedad y del reglamento de la copropiedad. También se aplica el código de policia.

Es posible utilizar una zona verde que se encuentra a 1 metro de distancia entre los apartamentos con balcón?, en donde quedaria los derechos de privacidad descanso y sosiego de esos propietarios ?

Cordial saludo,

A su pregunta: "Quería saber si es legal que la administradora del conjunto diga que los perros pueden hacer sus necesidades en las zonas verdes, mientras los dueños recojan sus heces, sin importar si es la zona verde frente a las casas y donde juegan los niños?"

Respondemos: Depende de lo que diga el reglamento de la copropiedad.

Atentamente,

Mario Montenegro

Cordial saludo

Quería saber si es legal que la administradora del conjunto diga que los perros pueden hacer sus necesidades en las zonas verdes, mientras los dueños recojan sus heces, sin importar si es la zona verde frente a las casas y donde juegan los niños?

Cordial saludo

Ante su pregunta: "...Es legal que la administradora y el consejo de administración decidan hacer una construcción en una zona verde al interior de un conjunto cerrado, sin comunicarle a los copropietarios. Es de obligatoriedad solicitar los permisos pertinentes ante curaduria urbana, o por ser conjunto cerrado no es necesario..."

Respondemos: Si, deben primero contar con la aprobación de la asamblea, los gastos en que se incurrirán y después los permisos ante la alcaldía.

CONTÁCTENOS, por llamada o WhatsApp, al Facebook, o al correo electrónico podemos darle una solución y guía analizando el caso con base a sus hechos expuestos y acompañarlo en el proceso, tenemos los mejores especialistas y los mejores resultados, con gusto, Su Aliado Legal Estratégico.

Atentamente,

Kevin Prieto Malaver

Abogado titular

Cordial saludo

Ante su pregunta: "...Se puede instalar unos juegos infantiles en una zona verde..."

Respondemos: Si, pero depende si son fijos o movibles, si es la primera debe ser por autorización de la Asamblea.

CONTÁCTENOS, por llamada o WhatsApp, al Facebook, o al correo electrónico podemos darle una solución y guía analizando el caso con base a sus hechos expuestos y acompañarlo en el proceso, tenemos los mejores especialistas y los mejores resultados, con gusto, Su Aliado Legal Estratégico.

Atentamente,

Kevin Prieto Malaver

Abogado titular

Cordial saludo,

A su pregunta: "Es legal que la administradora y el consejo de administración decidan hacer una construcción en una zona verde al interior de un conjunto cerrado, sin comunicarle a los copropietarios..."

Respondemos: no es legal, y usted está en su derecho de defender que no la hagan. Puede escribirnos y nosotros nos encargamos de todos estos trámites.

Somos abogados egresados de la Universidad Nacional de Colombia con más de 20 años de experiencia defendiendo a los ciudadanos. Trabajamos en todo el país.

Podemos ayudarle a profundidad con todos nuestros conocimientos, CONTÁCTENOS sin costo llamándonos, enviándonos un mensaje por WhatsApp o escribiéndonos por email.

Atentamente,

Mario Montenegro

Es legal que la administradora y el consejo de administración decidan hacer una construcción en una zona verde al interior de un conjunto cerrado, sin comunicarle a los copropietarios. Es de obligatoriedad solicitar los permisos pertinentes ante curaduria urbana, o por ser conjunto cerrado no es necesario?

Se puede instalar unos juegos infantiles en una zona verde?

Buenas noches, si se trata de una zona verde de propieda común no puede hacerlo sin autorización de los demás propietarios, si se trata de una zona verde de propiedad pública no es viable en modo alguno que los particulares intervengan espacios públicos y por último si se trata de una zona verde de propiedad privada se debe tener en cuenta las caracteristicas de la zona verde para saber si se requiere o no un permiso de la autoridad ambiental o urbanistica.

Buenas noches Paola, conforme a su pregunta, esto lo decide los copropietarios de la propiedad horizontal en sus asambleas, puesto que los mismos por ser dueños de esa persona jurídica y sus decisiones son las que deben acatar de obligatorio cumplimiento cuando se cumpla el porcentaje correspondiente para la toma de decisiones correspondiente, esto lo puede de igual forma revisar dentro del reglamento de como es el manejo de toma de decisiones. En [email protected] podemos darle una solución y guía analizando el caso con base a sus hechos expuestos y acompañarlo en el proceso, tenemos los mejores especialistas y los mejores resultados, puede comunicarse también al numero 301 450 2210

Puede un propietario pavimentar las zonas verdes