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Nombre: José Milton Blanco Santamaria

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Números de teléfono:
Está en el sitio desde: 17/02/20
Ciudad: Bogotá D.C.
Dirección: Calle 18 4-91
WhatsApp: 3105507833
Costo de las consultas desde: 150.000
Comienzo de la práctica jurídica: 1988

Los comentarios del abogado José Milton Blanco Santamaria

Buenas tardes, si efectivamente los pagos se hicieron de manera oportuna, usted debe contestar la demanda A TRAVES DE ABOGADO, la entidad financiera no podía hacer uso de la clausula aceleratoria sin existir mora, el plazo para contestar la demanda y formular excepciones es de 10 días desde la notificación del mandamiento de pago. Mi consejo es que no pierdan tiempo y consulten de inmediato un profesional.



Buenas noches, usted afirma que el útimo adquirente compró la posesión y tambien compró los derechos hereditarios a los herederos de su suegra, la verdad se supone que si su cuñado había comprado en primera instancia el debería estar ejerciendo la posesión y sobraba comprar los derechos hereditarios de la señora ya que ella ya había vendido a menos que ella hubiera adquirido el dominio.

En todo caso, si lo que se tiene es la posesión el señorque compró debe iniciar el proceso de pertenencia sin más.




Buenas noces, si lo demandaron debe acudir urgente a un abogado para que lo represente y conteste la demanda si ya fue presentada o en el trámite conciliatorio, el abogado debe conocer previamente los antecedentes y las decisiones que se han adoptado en su caso, para mayor información coordine una cita virtual .



Buenas noches, en mi opinión en este caso no aplica el derecho de retención consagrado en la norma, es decir el arrendatario no puede exigir el reembolso de lo pagado por su gusto, claro está que para una respuesta completa habría que conocer los hechos en extenso, así como las comunicaciones y contratos suscritos.



Buenas noches, lo que la norma señala es que un documento que DEBE ser registrado ante la cámara, que no sea auténtico (como el caso de una escritura pública por ejemplo), o no se encuentre reconocido ante notario, tendra que se presentado por quienes lo suscriben (por todos) ante la cámara de comercio.



Buenas noches, el dedudor solidario está obligado a pagar la obligación con sus intereses, debe tener en cuenta que el título establezca que usted es el deudor solidario o codeudor, porque si dice fiador el tema sería un poco diferente.

Ahora bien, usted puede repetir en contra de su codeudor para que le reintegre lo pagado y tambien puede embargar los derechos que le correspondan en la sucesión o incluso hacerse parte en la sucesión y aceptar la herencia.

Cualquier duda con gusto la atenderemos, consultenos.



En mi opinión la acción penal no es exactamente la ideal en este caso, lo ideal sería que usted realice una tasación exacta de sus perjuicios, recoja las pruebas de los hechos que alega, reuna las facturas y demás elementos que permitan demostrar tanto el daño emergente, el lucro cesante y los eventuales perjuicios morales, todo ello con el fin de demandar civilmente y obtener las correspondientes indemnizacioes.

Adicionalmente, debe usted iniciar las querellas de policia necesarias para que su vecino cerque adecuadamente su predio.

Cualquier duda, con gusto la atenderemos



Buenas noches, no el gobierno dicto un decreto en el que indica que las partes deben buscar acuerdos, pero la norma es un disparate dado que no reguló el tema, y dictar un decreto para brindar consejos no resulta lógico.

En ese orden de ideas, han surgido varias interpretaciones en cuanto a si las terminaciones eran justas o no, los que se encuentran a favor de los arrendadores manifiestan que al no existir ninguna causal establecida en la ley, los contratos deben ser cumplidos a rajatablas, del otro lado están los que consideran que la pandemia se yergue como una justa causa de terminación de los contratos.

En últimas serán los jueces los que entraran a determinar en cada caso a quien le asiste la razón.

Cualquier duda, será atendida con gusto



Debe dirigirse a la Alcaldía local a fin de formular una querella por ocupación del espacio público, a fin de que las autoridades ordenen la demolición del cerramiento.



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Los comentarios de los usuarios

Cordial saludo

Ante su pregunta: "...Buena Noches, Mi primo viajó de paseo Barranquilla - Miamí. Duró 2 días fuera del país a su regreso, y luego de revisar su equipaje las autoridades competentes encontraron: Un parlante con 120.000 dólares escondidos y 7 computadoras..."

Respondemos: Con gusto el abogado especializado en penal de la firma le puede servir, ¿Le iniciaron algún proceso?, ¿Hace cuanto fue?

CONTÁCTENOS, por llamada o WhatsApp, al Facebook, o al correo electrónico podemos darle una solución y guía analizando el caso con base a sus hechos expuestos y acompañarlo en el proceso, tenemos los mejores especialistas y los mejores resultados, con gusto, Su Aliado Legal Estratégico.

Atentamente,

Kevin Prieto Malaver

Abogado titular


Email: iustateraabogados@gmail.com

WhatsApp: 3014502210

facebook.com/iustateraabogados/

CONTÁCTENOS, por Whastapp, llamada o correo, podemos darle una solución y guía analizando el caso con base a sus hechos expuestos y acompañarlo en el proceso, con gusto, Su Aliado Legal Estratégico.

Atentamente,

Kevin Prieto Malaver

Socio Fundador

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Cordial saludo

Ante su pregunta: "...Buenas noches Doctor, tengo un crédito hipotecario, la hipoteca es abierta sin limite de cuantia, en productos de creditos, tarjetas y etc adeudo más de 70 millones. Quiero poner la casa a nombre de mi hija..."

Respondemos: El problema judicial es a largo plazo donde el acreedor puede demostrar la mala fe del deudor mediante un proceso de simulación, se debe llegar a acuerdos de pago y otras soluciones jurídicas si no tiene capacidad económica puesto que la obligación existe.

CONTÁCTENOS, por llamada o WhatsApp, al Facebook, o al correo electrónico podemos darle una solución y guía analizando el caso con base a sus hechos expuestos y acompañarlo en el proceso, tenemos los mejores especialistas y los mejores resultados, con gusto, Su Aliado Legal Estratégico.

Atentamente,

Kevin Prieto Malaver

Abogado titular


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Kevin Prieto Malaver

Socio Fundador

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Buena Noches, Mi primo viajó de paseo Barranquilla - Miamí. Duró 2 días fuera del país a su regreso, y luego de revisar su equipaje las autoridades competentes encontraron: Un parlante con 120.000 dólares escondidos y 7 computadoras, cometio algun delito? Gracias !

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Buenas noches Doctor, tengo un crédito hipotecario, la hipoteca es abierta sin limite de cuantia, en productos de creditos, tarjetas y etc adeudo más de 70 millones. Quiero poner la casa a nombre de mi hija y liberar la hipoteca (ella ha pagado las cuotas durante los ultimos años), ya que es el patrimonio de mi hija y mi hijo ( con sindrome de down) Y la quiero poner a nombre de mi hija para asegurarle el patrimonio de ellos, ya que es lo que he trabajo junto con mi ex esposa. Pero el día que fui a conocer sobre el proceso para deshipotecar, la asesora me manifiesta que hasta que no esté al día con los demás créditos ( o sea, cancelados todos) no liberan la casa. Sin embargo, sin ser abogado leí sobre el artículo 2455 código civil, el cual según yo entiendo que sea una hipoteca abierta no da "derecho" al banco de prestar más del doble del crédito inicial, o sea 48 que fue lo que se prestó como credito para vivienda, y ahora se debe 70 de otros créditos y la hipoteca, por tanto supera por mucho.

Que opciones podría tener para solucionar la liberación de la hipoteca, gracias por su amable atención

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Buenos dias Doctor, soy emplead0 con 30 años de servicio, la actividad de la empresa es transporte intermunicipal, el empleador me suspendió el contrato hasta nuevo aviso, haciendo referencia el Art. 51 numeral 1 del Código Sustantivo de trabajo. lo que me hace entender este Art. es que la empresa no debe de realizar esta actividad verdad? ya que ellos están haciendo despachos con excepciones a diferentes partes de Colombia. me puede hacer el favor de informar si esto es legal ya que supuesta mente lo está limitando a realizar dicha actividad. Ademas en el mes anterior me solicitaron hacer una carta con permiso no renumerado, no la pasé porque exigía algún a cuerdo cosa que se negaron y, para este mes de junio, entonces llegó la suspensión hasta nuevo aviso. la empresa está realizando actividad con restricciones, pero está laborando un compañero que tan solo tiene como 2 años con la empresa. le agradezco su oportuna respuesta. puedo exigir le a la compañía la Resolución que le emitió el Ministerio de Trabajo la autorización para esta suspensión? en dado caso que no me lo quieran dar cual es la otra instancia. gracias

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Doctor Milton, buenos días. Es tan amable para solicitar la pensión por enfermedad común en el magisterio, que debo hacer, cuál es el procedimiento a seguir?

Gracias por su atención.

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Buenos días, José Milton Blanco Santamaria. Muchas gracias por avisarnos. Que tenga buen día.

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