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Nombre: ɪus-Statera Abogados

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Número de teléfono:
Está en el sitio desde: 20/11/19
Ciudad: Bogotá D.C.

Los comentarios del abogado ɪus-Statera Abogados

Buen día, referente a su pregunta, "...buenas noches quisiera saber si el administrador de un conjunto y el consejo de administración puede realizar un contrato con la empresa de vigilancia por dos años y con una cuantía $390.000.000 millones de pesos...", respondemos, acorde a lo que comenta, el administrador según señala la ley 675 es independiente de sus decisiones y este tipo de contratos los puede realizar, y no tiene que estar bajo la mira del consejo de administración, pues el consejo solo es un mediador entre administrador y asamblea, y su única facultad es elegir al administrador, y referente al asunto de delegar a una persona esto tampoco lo decide la presidente del consejo, sino el administrador en funciones.

CONTÁCTENOS, por llamada o WhatsApp al número 301 450 2210, al Facebook https://www.facebook.com/iustateraabogados/ , o al correo electrónico iustateraabogados@gmail.com podemos darle una solución y guía analizando el caso con base a sus hechos expuestos y acompañarlo en el proceso, tenemos los mejores especialistas y los mejores resultados, con gusto, Su Aliado Legal Estratégico.

Atentamente,

Kevin Prieto Malaver

Abogado titular


Buen día, referente a su pregunta, "...El administrador del conjunto me informa que tengo una multa por inasistencia a una asamblea, pero nunca me lo han notificado formalmente, no se ha respetado el debido proceso, ya me pasó cuenta de cobro, ¿Que debo hacer?...", la notificación de estas sanciones impuestas en PH, acorde a la ley 675, puede ser mediante los recibos mensuales de pago de la administración, el copropietario si sabe que no asistió a la asamblea que es de obligatorio cumplimiento, no paso excusa previa o no delego poder a otro para que en su nombre asistiera o lo representara, debe asumir el pago establecido de la multa impuesta.

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Kevin Prieto Malaver

Abogado titular


Buen día, don Jose referente a su situación, como bien indica las aseguradoras, inmobiliarias no están dando oportunidad a los arrendatarios en estas situaciones y aquí es donde al haber un problema de equilibrio entre las partes, lo que recomendó el gobierno es llegar a acuerdos entre las partes mediante los decretos ya expedidos, puesto que no se puede proteger a una parte y dejar a otro en desigualdad de condiciones, en dado caso se presentan un sin numero de posibilidades para que no se afecte ninguna de las partes, durante la cuarentena he tenido la oportunidad de llevar estas situaciones y tener diferencias con bastantes inmobiliarias las cuales no realizan lo aconsejado por los decretos, pero aquí viene lo que pueden lograr los arrendatarios, arrendadores, mediante un abogado que centre y llegue a dirimir lo mejor posible para el cliente.

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Kevin Prieto Malaver

Abogado titular


Buen día, referente a su pregunta, "...Buen día. Quisiera saber por mi actividad que es de rutas escolares y por covid 19 regresamos nuevamente en febrero 2021 que me recomiendan para los pagos de bancos de créditos y tarjetas de crédito que ya me están presionando para el pago después de tres meses de periodo de gracia, puedo darme de insolvencia económica...", respondemos, se debe revisar la mora en con estos acreedores y los montos adeudados, y en dado entrar al proceso a de insolvencia económica en persona natural no comerciante, manejamos esa área dentro de la firma con abogados especializados en comercial y con experiencia en el presente asunto, cuente con nosotros.

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Kevin Prieto Malaver

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Buen día, ante su pregunta, "...Buenas tardes Abogados, tuve trabajando por dos años en una empresa de seguridad privada, ellos lo liquidan a uno por contrato es decir: me ubican en un puesto por un determinado tiempo...", respondemos, la seguridad privada es una labor que se debe prestar en un lugar presencialmente, con un horario establecido, bajo una subordinación, que deben darle dotación, y con un salario, todo lo anterior describe una relación laboral la cual no aplica para un contrato de obra labor contratada, este tipo de situaciones se les denomina contrato realidad.

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Kevin Prieto Malaver

Abogado titular


Buen día, referente a su pregunta, "...De acuerdo al literal f, la empresa indemnizara al trabajador...", respondemos, Si, eso no es una causal de terminación de contrato por justa causa, este literal se toma terminación unilateral sin justa causa con las respectiva indemnización al empleado.

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Kevin Prieto Malaver

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Buen día, referente a su caso, "...Buenos días, tengo una consulta, tengo un apartamento en arriendo y hace mas de dos meses se presento un daño en unos de los baños lo que causó una fuerte humedad y fuga de agua, he escrito varias veces a la inmobiliaria solicitando el arreglo de esta, pero no responden con evasivas o simplemente no responden...", respondemos, Si la inmobiliaria ha hecho caso omiso a las solicitudes recurrentes por parte de usted como arrendataria, sabiendo que estos cumplen la misma función del dueño del bien inmueble que es mantener en optimas condiciones el bien y todo las demás obligaciones como arrendador, no se configuraría una causal en dado caso si estos hubieran dado respuesta y realizado acercamientos o arreglos los cuales lo han dado solución, pero estos si están en la obligación de subsanar ese daño, se debe revisar a fondo su caso.

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Kevin Prieto Malaver

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Buen día, referente a su caso, "...Buena tarde por la contingencia de la covid 19 mi empleador me asigno turnos de 14 días seguidos x 12 horas diarias de trabajo y 14 de descanso el me indica que no tengo derecho a horas extras argumentando que estoy laborando el tiempo lo legal en mi caso la jornada laboral es de 44 horas a la semana...", respondemos, si señor, el empleador esta basándose en lo recomendado por el Ministerio del trabajo y gobierno nacional, el cual resumo el mismo concepto de los anteriormente nombrados, es recomendable que trabajen 12 horas diarias y evitar que estos tengan que ir todos los días a laborar, y como indica esta laborando semanal y mensualmente lo permitido establecido en el C.S.T.

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Kevin Prieto Malaver

Abogado titular


Buen día, ante su pregunta, debe iniciar el proceso ante la pagina de SIC, la superintendencia de industria y comercio recibirá su demanda, en la cual como consejo solicite no solo el valor del bien por el cual solicita garantía sino también daños y perjuicios causados, entonces así recupere el capital invertido mas los gastos devenidos de esto, para esto no necesita abogado, aunque en muchos casos en mejor contar con un apoderado, puesto que las empresas que son llevadas ante esta jurisdicción cuenta con su equipo jurídico, lo que debe saber es que estos procesos también se demoran un buen tiempo, entonces tener paciencia.

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Atentamente,

Kevin Prieto Malaver

Abogado titular


Buen día, referente a su pregunta, "...Buenos días, adquirí un plan vacacional internacional (Membresia) antes de la pandemia. Por lógicas razones, no va a ser posible disfrutarlo principalmente a paises como Mexico, EEUU y Republica Dominicana, por obvias razones. Basado en este Articulo 868 del Codigo de Comercio, puedo solicitar la cancelacion de dicho plan (Membresia) y obtener el reintegro de lo pagado...", respondemos, lo que debo aclararle es que el citado código establece que la decisión la tomara y esta taxativo un juez de la república, en dado caso, usted puede revisar las clausulas del contrato y conforme a eso pactar con la empresa un acuerdo entre las partes y si no fuere posible, iniciar el debido proceso ante la justicia.

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Kevin Prieto Malaver

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Los comentarios de los usuarios

Buenas tardes, mi pregunta es tengo una familiar detenido por hurto calificado fue condenado a 16mese y 15dias se puede solicitar la prision domiciliaria o libertad condicional

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Buenas tardes, tengo una pregunta

en el caso de que fallezca un hombre y al momento de que sus hijos quieren iniciar sucesión intestada un bien estaba bajo secuestro, el secuestre alega tener posesión material del bien y que le realizó mejoras útiles, qué procede ante esta situación?

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BUENAS TARDES.

soy medico en un hospital del estado, compre una póliza de cumplimiento. Mi pregunta es: puedo terminar mi contrato por prestación de servicios aun faltando varios meses para terminarlo?, siendo que mi salud se puede ver afectada o hasta pueda morir por el covid 19?

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Buenos días.

De antemano agradezco su amable apoyo jurídico para mi caso el cual me tiene agobiada:

Tomé en arriendo un local comercial para destinarlo para comidas rápidas firmé un contrato por un año ( el contrato es de los que se compra en la papelería, no tiene claúsula de fuerza mayor, tiene una claúsula de incumplimiento de contrato por 1 millón de pesos, el canon de arriendo es de 500.000 y tiene como soporte letras de cambio firmadas hasta la finalización del contrato que es en Septiembre de este año.).

En este momento llevo 7 meses con el local y la verdad no cuento con los recursos para continuar pagando arriendo ya que por la pandemia no puedo dar venta al público y aunque he ofrecido servicio a domicilio no ha funcionado por lo cual solicito de su orientación para conocer cómo puedo gestionar para entregar el local a la arrendataria sin pagar la claúsula de incumplimiento de contrato y solicitar todas las letras firmadas a mi nombre .

Muchas gracias por su asesoría.

Cordialmente,

Andrea Lancheros Buitrago

andreyta13@gmail.com

celular 3222032022

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Buenos días, como se clasifica el sujeto activo:

Según el numero:

Según la calidad:

Gracias.

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Buenas noches, una consulta si firmo un acuerdo de terminación de contrato con efectos de transacción, en medio de esta crisis esto es legal.Se firma por ser un despido sin justa causa, pero no se tenia presente la crisis actual del país. Gracias

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Buenas noches señora Andrea, las empresas en liquidación de igual forma deben pagar la indemnización al empleado por la causales taxativas en el C.S.T.

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-hola llevo actualmente dos meses en una compañía y me informan hace un par de dias que van a hacer el cierre de la empresa yo me encuentro por medio de una temporal con contrato por obra o labor , la pregunta es, el cierre se realizara en un mes si me resulta un empleo antes ellos me deben de finalizar contrato con los mismos términos, tambien quiero preguntar si voy a recibir algún tipo de indemnización? muchas gracias.

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Buenas noches, si dice que es el techo del bloque, son arreglos obligatorios de la Copropiedad en cabeza de la administración provisional, en dado caso si hubiera un apartamento encima de usted este arreglo es obligatorio de ese apartamento por presentar los daños dentro de su área privada, como indica al ser ultimo piso debe iniciar la acción legal pertinente por los seguros que adquiere cada Propiedad Horizontal.

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Buenas tardes, definitivamente los daños en la cubierta común le corresponden a la copropiedad. No dude en contactarnos en MBA CONSULTORIA JURIDICA WHATSAPP 3142265454 celular 3105507833

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buena tarde, vivo en el ultimo piso de un edificio en conjunto residencial, tengo humedad por filtración de agua en el techo (cae agua desde hace un año), a quien le corresponde el arreglo, según la administración es a cargo del propietario, llevo dos años pasando cartas, vídeos, fotos. ya se daño la alfombra, la cama, etc.

QUIEN RESPONDE REALMENTE? administración o propietario?

Gracias.

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Buenas noches, si en dado es la primera prorroga y como indica es superior a 30 días, se le debe dar pre aviso de la misma terminación del contrato y debe ser con 30 días de antelación. CONTÁCTENOS, en iustateraabogados@gmail.com podemos darle una solución y guía analizando el caso con base a sus hechos expuestos y acompañarlo en el proceso, tenemos los mejores especialistas y los mejores resultados, puede comunicarse también al numero 301 450 2210

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Buenas tardes. Tratándose de contrato a termino fijo de seis meses prorrogados, para dar por terminado el contrato se requiere previo aviso? si es asi con cuanto de anticipación?

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Buenas noches, la duración del proceso no se puede establecer, y en dado caso si se llegare a demostrar que la causal motivada para el despido al empleado con fuero no es de justa causa, aplica la indemnización correspondiente. En iustateraabogados@gmail.com podemos darle una solución y guía analizando el caso con base a sus hechos expuestos y acompañarlo en el proceso, tenemos los mejores especialistas y los mejores resultados, puede comunicarse también al numero 301 450 2210

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Buenas noches, un proceso de levantamiento de fuero cuanto tiempo demora? en caso de ganar proceso ante juez laboral hay derecho a indemnización por parte de la empresa que pretende despedir al empleado con fuero?

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Buenas noches, la certificación se puede solicitar mediante solicitud escrita a las entidades en la que laboro para que le alleguen la correspondiente certificación, si no responden continua mediante tutela para que den respuesta clara, concisa, pertinente y de fondo a lo peticionado, respecto al no pago del salario usted lo podía solicitar en un termino de 3 años a partir que se debió realizar el pago este ya prescribió y no se podrá reclamar. En iustateraabogados@gmail.com podemos darle una solución y guía analizando el caso con base a sus hechos expuestos y acompañarlo en el proceso, tenemos los mejores especialistas y los mejores resultados, puede comunicarse también al numero 301 450 2210

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Buena tarde, yo laboré en un convenio entre institución universitaria pública, Alcaldías municipales y Carbones del Cerrejón y nunca me certificaron la Institución Universitaria que es donde laboraba me recomendó para dirigir el proyecto hace 11 años y ellos dicen que debe certificar cerrejón y cerrejón dice que yo soy la de la I. Universitaria, a parte que nunca me pagaron salario de mes y medio...qué puedo hacer?....

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Buenas noches, el contrato de prestacion de servicios por cuanto usted al ser contratista y tener autonomía absoluta en sus actividades no le genera prestaciones sociales esas solo son de una relación laboral, usted solo recibirá lo concerniente a sus honorarios.En iustateraabogados@gmail.com podemos darle una solución y guía analizando el caso con base a sus hechos expuestos y acompañarlo en el proceso, tenemos los mejores especialistas y los mejores resultados, puede comunicarse también al numero 301 450 2210

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Soy transportador independiente con contrato de prestación de servicios tengo derecho a esa prima de servicios?

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Buenas tardes, de su narración entiendo que su familiar convivía con la señora sin que hubieran estado casados, en dicho caso el puede demandar a fin de que un juez declare la existencia de la sociedad patrimonial entre compañeros permanentes  y la relativa a su disolución y liquidación prescribe en un año, contado a partir de la separación física y definitiva de los compañeros, del matrimonio con terceros o de la muerte de uno o ambos compañeros, artículo 8º de la Ley 54 de 1990.

El hecho de vivir en ciudades diferentes no implica necesariamente que la pareja esté separada, pero su familiar tiene que probar que a pesar de la distancia continuaban siendo pareja.

Ahora bien declarada la existencia de la sociedad patrimonial, podrá su familiar solicitar su disolución y liquidación y en dicho trámite se incluirán todos los bienes que forman parte de la misma, es decir aquellos adquiridos a titulo oneroso durante la convivencia.

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Buenas noches, si no ha realizado lo concerniente a el proceso de divorcio que a bien lo establece, para el caso concreto de que le corresponde debe hacerle la liquidación correspondiente de los activos y pasivos de la sociedad conyugal, conforme a el bien inmueble si este fue adquirido por la señora dentro del vinculo matrimonial y se entra a ver de que forma lo adquirió para poder revisar si le corresponde de igual forma porcentaje de dicho bien y de los frutos del mismo, hay otros aspectos de alimentos y demás esto se revisa mas a detalle con documentación e información. En iustateraabogados@gmail.com podemos darle una solución y guía analizando el caso con base a sus hechos expuestos y acompañarlo en el proceso, tenemos los mejores especialistas y los mejores resultados, puede comunicarse también al numero 301 450 2210

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Buenos días. mi consulta es por el caso de un familiar que quiere saber qué derechos tiene respecto a los bienes que posee su esposa con la que no convive desde hace varios años, pues tuvo que trasladarse a otra ciudad lejos de el lugar donde ella reside, por motivos de no conseguir trabajo allá. el le ha hecho visitas esporádicas y en los años de convivencia anteriores adquirieron unos bienes que se perdieron y solo quedo una casa que está a nombre de la señora. De esta casa, la señora recibe dinero por los arrendamientos y nunca lo ha compartido con su esposo, aunque conoce la precaria situación económica en la que él vive. Por estos días, ella le ha manifestado que se va a vivir con él pero no le va a aportar nada para la manutención de la casa aunque se presume que ella recibe cerca de 2.500.000 por arrendamientos. El señor no sabe qué hacer y le da susto pedir la liquidación de bienes porque no sabe si tiene o no derecho.

les ruego el favor de orientarle en esta situación.

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Buenas noches Señor Albeiro puede contactarnos a la información que tenemos dentro del texto, en ese caso podríamos entrar revisar el debido proceso en cuanto a la notificación o si se tratare de concurso del estado iniciar el debido proceso administrativo de nulidad y restablecimiento del derecho. En iustateraabogados@gmail.com podemos darle una solución y guía analizando el caso con base a sus hechos expuestos y acompañarlo en el proceso, tenemos los mejores especialistas y los mejores resultados, puede comunicarse también al numero 301 450 2210

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Arboletes 23 de noviembre de 2019

señores Lustatera Abogados.

Soy albeiro cordoba exdirectivo(rector de una institución educativa de un ente educativo del departamento de antioquia,

y que después de reprobar el periodo de prueba por un mal debido proceso del evaluador no hice uso de plazo que me dieron de los 10 dia

hábiles después de haber utilizado el recurso de reposición y apelación debido a que nunca me notificaron por teléfono, ni por medios escrito.

oficios en la dirección que al comienzo di , me la hicieron por correo pero nunca lo pude ver porque en lugar donde estaba no había internet

ahora quiero hacer uso del derecho de revisión procesal..

o que me aconseja realizar,

agradezco su asesoria.

albeiro cordoba cc 11 694507

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