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Nombre: ɪus-Statera Abogados

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Número de teléfono:
Está en el sitio desde: 20/11/19
Ciudad: Bogotá D.C.
WhatsApp: 3014502210

Los comentarios del abogado ɪus-Statera Abogados

Cordial saludo

Ante su pregunta: "...buenos dias , quiero adelantar una fiducia civil, la clausula o condición como la redacto (se puede hasta que muera ?), otra cosa compre una casa en abril 2009 y contraje nupcias civiles en noviembre de 2009 ,ya vivía con esta persona , para dejar este bien a ella seria el 50 o el 100 % , gracias..."

Respondemos: Respecto a la clausula de la fiducia es mejor revisar como lo tiene proyectado, y respecto si quiere dejar el bien a esta persona puede ser mediante documento elevado a escritura publica.

CONTÁCTENOS, por llamada o WhatsApp al número que aparece abajo, por Facebook o al Correo electrónico también contándonos su caso, podemos darle una solución y guía analizando el caso con base a sus hechos expuestos y acompañarlo en el proceso, tenemos los mejores especialistas y los mejores resultados, con gusto, Su Aliado Legal Estratégico.

Atentamente,

Kevin Prieto Malaver

Abogado titular



Cordial saludo

Ante su pregunta: "...Si antes de contestar la demanda ( en la SIC ) se celebra contrato de transacción entre las partes, hay necesidad de contestarla, o, basta con radicar..."

Respondemos: En que etapa va la demanda ante la SIC, eleve mediante memorial el acuerdo entre partes mediante el contrato de transacción, pero que la eleve también la parte demandante.

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Kevin Prieto Malaver

Abogado titular



Cordial saludo

Ante su pregunta: "...buenas tardes, hice un negocio con alguien para fabricar una malla ella ponia la maquina y yo compraba la materia prima y pagaba la mano de obra, despues de 4 meses trabajando lucrativamente, decidio no seguier con la sociedad, no me paga mi capital ni me paga las ganancias, que puedo hacer..."

Respondemos: Si fue una sociedad establecida ante Camara y comercio, y directamente manejaban libros y demás aspectos legales se debió liquidar la sociedad, si solo fue un contrato mediante el cual estaban inscritos los dos como una parte entonces iniciar las acciones legales correspondientes exigiendo el pago de los monto adeudados con dicho titulo, si no existe titulo mediante monitorio para configurar la obligación pecuniaria.

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Kevin Prieto Malaver

Abogado titular



Cordial saludo

Ante su pregunta: "...Mi empresa esta recibiendo subsidio de gobierno pero lo estan usando en pago de proveedores y deudas de ellos mismos y no en la prima y las nominas del los empleados..."

Respondemos: Ante la presente situación, la destinación de alivios financieros y ayudas por parte del gobierno están enfocadas a la nomina, en dado caso, si hay incumplimiento de pago de salario o seguridad social iniciar la queja ante el Ministerio y luego el debido proceso ante la jurisdicción ordinaria.

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Kevin Prieto Malaver

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Cordial saludo

Ante su pregunta: "Buenas tardes. Yo tengo un apartamento tercer piso en propiedad horizontal y tengo dos ventanas que dan al vacío del edificio, la distancia que hay desde las ventanas al muro colindante es de 3.55 metros medidos en forma perpendicular desde la corniza hasta el muro del lindero. Los vecinos dicen"

Respondemos: Se debe hacer la medición correspondiente, y de ahí entrar al proceso correspondiente el cual deben iniciar estos, le aconsejo hacer claridad referente al asunto por conceptos del Ministerio de Vivienda frente al presente asunto, o con gusto nos puede contactar y le damos la explicación correspondiente.

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Kevin Prieto Malaver

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Cordial saludo

Ante su pregunta: "...buenas tardes en este articulo puedo ver que los derechos de haber vivido como propietario y compartido con personas que no lo son se tomen atribuciones del predio yo siempre he habitando esta casa..."

Respondemos: Entendemos que usted es propietaria del bien inmueble, ¿Cuenta con escrituras?, ¿aparece registrada en certificado de tradición y libertad?, si no es así, se debe revisar tiempos, documentos y hechos y con gusto la podemos guiar.

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Kevin Prieto Malaver

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Cordial saludo

Ante su pregunta: "...Se me perdio un cheque de Gerencia que solicite en Sep de 2019, el cheque ya tiene emitido 11 meses por lo cual ya esta cancelado, debo de igual forma publicarlo en el periódico para que el banco me deposito el dinero..."

Respondemos: El debido proceso primero publique y después oficie.

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Kevin Prieto Malaver

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Cordial saludo

Ante su pregunta: "...buenas tardes. quisiera saber que si los policías tienen la facultad de ordenar dentro de una propiedad privada a una persona que se retire y esposarla..."

Respondemos: Entiendo que usted es arrendatario de un inmueble y que dentro de este existen áreas comunes, en dado caso los agentes no pueden realizar ninguna acción, y el que se lo llevaran esposado da pie a un disciplinario a estos, porfavor esclarecer su caso y con gusto le guió.

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Kevin Prieto Malaver

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Cordial saludo

Ante su pregunta: "...Hola. Soy padre divorciado. Con régimen de visitas estipulado y avalado x ICbF y con escritura pública. Mis dos hijos son menores de edad. De 5 y 7 años. Durante la pandemia, en el mes de abril del 2020, la madre me negó estar con mis hijos físicamente, estaba limitado solo video llamada con ellos por casi un mes. Ahora desde el 14 d julio del 2020 no he estado con ellos por que me incapacitaro y el 16 de julio sali positivo para COVID-19..."

Respondemos: Actualmente usted por presentar desde el 16 de julio como positivo para Covid-19, no debe ni recibir visitar ni mucho menos tener contacto con sus familiares en este caso sus hijos, la única opción es por medios virtuales, cuando después del termino que establecen las entidades de salud le vuelvan a hacer la prueba y salga negativo en ese momento usted podrá verlos sin restricción alguna y sin imposibilidad de la madre de no permitirle las visitas o tiempo con los menores.

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Kevin Prieto Malaver

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Cordial saludo

Ante su pregunta: "...Buen día, en dado caso de inmovilización de moto en grúa con más de un vehículo se puede impugnar el parte por incumplimiento del artículo 72 del código..."

Respondemos: Pero podrá pelear el valor cobrado por concepto de la grúa, lo cual es indiferente a la infracción cometida y al comparendo impuesto.

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Kevin Prieto Malaver

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Los comentarios de los usuarios

Buenas tardes, en el día de hoy la arrendataria de un apartamento que tengo en arriendo me informa que va hacer entrega del apartamento a 31 de agosto de 2020, pero su fecha de terminación es 31 de Diciembre de 2020, aduce que va a ser trasladada por su empresa, pero no quiere asumir la clausula de incumplimiento al momento de la restitución del inmueble a 31 de agosto, la exime el traslado de pagar la clausula de incumplimiento o puede aducir esta como caso fortuito o fuerza mayor contemplado en el articulo 64 del código civil. Yo no me negué a recibirle el apartamento pero le comuniqué que debía pagar la clausula de incumplimiento y me dice que porque ella va a pagar por meses de arriendo de un inmueble que no va a habitar, paro está incumpliendo el contrato que termina es hasta el 31 de Diciembre de 2020. Agradezco su colaboración.

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Buen día, ante su pregunta : "...Buenas tardes. Soy una persona de más de 65 años vivo en mi casa con mi esposo de 67 años tenemos arrendado un apartamento a una señora y sus tres hijos uno de ellos menor de edad..."

Respondemos: Totalmente falso lo que aduce la señora, desde el 1 de julio del presente año no tiene derecho a nada, ni hay imposibilidad de hacer el lanzamiento, en dado caso, puede contactarnos y con todo gusto le podemos guiar, en este momento por incumplimiento se puede terminar el contrato y si hay una negativa de abandonar el inmueble iniciar de forma inmediata el proceso civil de restitución de bien inmueble arrendado.

CONTÁCTENOS, por llamada o WhatsApp , al Facebook , o al correo electrónico  podemos darle una solución y guía analizando el caso con base a sus hechos expuestos y acompañarlo en el proceso, tenemos los mejores especialistas y los mejores resultados, con gusto, Su Aliado Legal Estratégico.

Atentamente,

Kevin Prieto Malaver

Abogado titular


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Cordial saludo,

Debe iniciar un proceso para solicitar (1) le terminación desde ya del contrato y (2) que le devuelvan la parte del inmueble. Ya que es una mentira total que esta persona pueda dejar de pagar el arriendo por la cuarentena.

Somos abogados de la Universidad Nacional de Colombia con más de 20 años de experiencia defendiendo a los ciudadanos. 

Podemos ayudarle con todos nuestros conocimientos, CONTÁCTENOS llamándonos sin costo, o enviándonos un mensaje de WhatsApp, al 305 770 9651

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Buenas tardes. Soy una persona de más de 65 años vivo en mi casa con mi esposo de 67 años tenemos arrendado un apartamento a una señora y sus tres hijos uno de ellos menor de edad. Ella no ha pagado puntualmente el arriendo ni tampoco los servicios públicos cuando se le hace reclamo es grosera y me insulta. Le pedí el apartamento y me dijo que esta en cuarentena y no se va a ir por que tiene derecho a quedarse tres meses sin pagarme nada. Yo me siento presa en mi casa porque no puedo bajar las escaleras no se si es cierto que esta contagiada que puedo hacer el contrato se vence el 12 de septiembre. Gracias

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Buenas tardes, mi pregunta es tengo una familiar detenido por hurto calificado fue condenado a 16mese y 15dias se puede solicitar la prision domiciliaria o libertad condicional

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Buenas tardes, tengo una pregunta

en el caso de que fallezca un hombre y al momento de que sus hijos quieren iniciar sucesión intestada un bien estaba bajo secuestro, el secuestre alega tener posesión material del bien y que le realizó mejoras útiles, qué procede ante esta situación?

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BUENAS TARDES.

soy medico en un hospital del estado, compre una póliza de cumplimiento. Mi pregunta es: puedo terminar mi contrato por prestación de servicios aun faltando varios meses para terminarlo?, siendo que mi salud se puede ver afectada o hasta pueda morir por el covid 19?

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Buenos días.

De antemano agradezco su amable apoyo jurídico para mi caso el cual me tiene agobiada:

Tomé en arriendo un local comercial para destinarlo para comidas rápidas firmé un contrato por un año ( el contrato es de los que se compra en la papelería, no tiene claúsula de fuerza mayor, tiene una claúsula de incumplimiento de contrato por 1 millón de pesos, el canon de arriendo es de 500.000 y tiene como soporte letras de cambio firmadas hasta la finalización del contrato que es en Septiembre de este año.).

En este momento llevo 7 meses con el local y la verdad no cuento con los recursos para continuar pagando arriendo ya que por la pandemia no puedo dar venta al público y aunque he ofrecido servicio a domicilio no ha funcionado por lo cual solicito de su orientación para conocer cómo puedo gestionar para entregar el local a la arrendataria sin pagar la claúsula de incumplimiento de contrato y solicitar todas las letras firmadas a mi nombre .

Muchas gracias por su asesoría.

Cordialmente,

Andrea Lancheros Buitrago

andreyta13@gmail.com

celular 3222032022

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Buenos días, como se clasifica el sujeto activo:

Según el numero:

Según la calidad:

Gracias.

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Buenas noches, una consulta si firmo un acuerdo de terminación de contrato con efectos de transacción, en medio de esta crisis esto es legal.Se firma por ser un despido sin justa causa, pero no se tenia presente la crisis actual del país. Gracias

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Buenas noches señora Andrea, las empresas en liquidación de igual forma deben pagar la indemnización al empleado por la causales taxativas en el C.S.T.

CONTÁCTENOS, https://www.facebook.com/iustateraabogados/ ,en iustateraabogados@gmail.com podemos darle una solución y guía analizando el caso con base a sus hechos expuestos y acompañarlo en el proceso, tenemos los mejores especialistas y los mejores resultados, puede comunicarse también al numero 301 450 2210


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-hola llevo actualmente dos meses en una compañía y me informan hace un par de dias que van a hacer el cierre de la empresa yo me encuentro por medio de una temporal con contrato por obra o labor , la pregunta es, el cierre se realizara en un mes si me resulta un empleo antes ellos me deben de finalizar contrato con los mismos términos, tambien quiero preguntar si voy a recibir algún tipo de indemnización? muchas gracias.

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Buenas noches, si dice que es el techo del bloque, son arreglos obligatorios de la Copropiedad en cabeza de la administración provisional, en dado caso si hubiera un apartamento encima de usted este arreglo es obligatorio de ese apartamento por presentar los daños dentro de su área privada, como indica al ser ultimo piso debe iniciar la acción legal pertinente por los seguros que adquiere cada Propiedad Horizontal.

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Buenas tardes, definitivamente los daños en la cubierta común le corresponden a la copropiedad. No dude en contactarnos en MBA CONSULTORIA JURIDICA WHATSAPP 3142265454 celular 3105507833


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buena tarde, vivo en el ultimo piso de un edificio en conjunto residencial, tengo humedad por filtración de agua en el techo (cae agua desde hace un año), a quien le corresponde el arreglo, según la administración es a cargo del propietario, llevo dos años pasando cartas, vídeos, fotos. ya se daño la alfombra, la cama, etc.

QUIEN RESPONDE REALMENTE? administración o propietario?

Gracias.

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Buenas noches, si en dado es la primera prorroga y como indica es superior a 30 días, se le debe dar pre aviso de la misma terminación del contrato y debe ser con 30 días de antelación. CONTÁCTENOS, en iustateraabogados@gmail.com podemos darle una solución y guía analizando el caso con base a sus hechos expuestos y acompañarlo en el proceso, tenemos los mejores especialistas y los mejores resultados, puede comunicarse también al numero 301 450 2210


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Buenas tardes. Tratándose de contrato a termino fijo de seis meses prorrogados, para dar por terminado el contrato se requiere previo aviso? si es asi con cuanto de anticipación?

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Buenas noches, la duración del proceso no se puede establecer, y en dado caso si se llegare a demostrar que la causal motivada para el despido al empleado con fuero no es de justa causa, aplica la indemnización correspondiente. En iustateraabogados@gmail.com podemos darle una solución y guía analizando el caso con base a sus hechos expuestos y acompañarlo en el proceso, tenemos los mejores especialistas y los mejores resultados, puede comunicarse también al numero 301 450 2210


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Buenas noches, un proceso de levantamiento de fuero cuanto tiempo demora? en caso de ganar proceso ante juez laboral hay derecho a indemnización por parte de la empresa que pretende despedir al empleado con fuero?

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Buenas noches, la certificación se puede solicitar mediante solicitud escrita a las entidades en la que laboro para que le alleguen la correspondiente certificación, si no responden continua mediante tutela para que den respuesta clara, concisa, pertinente y de fondo a lo peticionado, respecto al no pago del salario usted lo podía solicitar en un termino de 3 años a partir que se debió realizar el pago este ya prescribió y no se podrá reclamar. En iustateraabogados@gmail.com podemos darle una solución y guía analizando el caso con base a sus hechos expuestos y acompañarlo en el proceso, tenemos los mejores especialistas y los mejores resultados, puede comunicarse también al numero 301 450 2210


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Buena tarde, yo laboré en un convenio entre institución universitaria pública, Alcaldías municipales y Carbones del Cerrejón y nunca me certificaron la Institución Universitaria que es donde laboraba me recomendó para dirigir el proyecto hace 11 años y ellos dicen que debe certificar cerrejón y cerrejón dice que yo soy la de la I. Universitaria, a parte que nunca me pagaron salario de mes y medio...qué puedo hacer?....

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Buenas noches, el contrato de prestacion de servicios por cuanto usted al ser contratista y tener autonomía absoluta en sus actividades no le genera prestaciones sociales esas solo son de una relación laboral, usted solo recibirá lo concerniente a sus honorarios.En iustateraabogados@gmail.com podemos darle una solución y guía analizando el caso con base a sus hechos expuestos y acompañarlo en el proceso, tenemos los mejores especialistas y los mejores resultados, puede comunicarse también al numero 301 450 2210


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Soy transportador independiente con contrato de prestación de servicios tengo derecho a esa prima de servicios?

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Buenas tardes, de su narración entiendo que su familiar convivía con la señora sin que hubieran estado casados, en dicho caso el puede demandar a fin de que un juez declare la existencia de la sociedad patrimonial entre compañeros permanentes  y la relativa a su disolución y liquidación prescribe en un año, contado a partir de la separación física y definitiva de los compañeros, del matrimonio con terceros o de la muerte de uno o ambos compañeros, artículo 8º de la Ley 54 de 1990.

El hecho de vivir en ciudades diferentes no implica necesariamente que la pareja esté separada, pero su familiar tiene que probar que a pesar de la distancia continuaban siendo pareja.

Ahora bien declarada la existencia de la sociedad patrimonial, podrá su familiar solicitar su disolución y liquidación y en dicho trámite se incluirán todos los bienes que forman parte de la misma, es decir aquellos adquiridos a titulo oneroso durante la convivencia.


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Buenas noches, si no ha realizado lo concerniente a el proceso de divorcio que a bien lo establece, para el caso concreto de que le corresponde debe hacerle la liquidación correspondiente de los activos y pasivos de la sociedad conyugal, conforme a el bien inmueble si este fue adquirido por la señora dentro del vinculo matrimonial y se entra a ver de que forma lo adquirió para poder revisar si le corresponde de igual forma porcentaje de dicho bien y de los frutos del mismo, hay otros aspectos de alimentos y demás esto se revisa mas a detalle con documentación e información. En iustateraabogados@gmail.com podemos darle una solución y guía analizando el caso con base a sus hechos expuestos y acompañarlo en el proceso, tenemos los mejores especialistas y los mejores resultados, puede comunicarse también al numero 301 450 2210


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Buenos días. mi consulta es por el caso de un familiar que quiere saber qué derechos tiene respecto a los bienes que posee su esposa con la que no convive desde hace varios años, pues tuvo que trasladarse a otra ciudad lejos de el lugar donde ella reside, por motivos de no conseguir trabajo allá. el le ha hecho visitas esporádicas y en los años de convivencia anteriores adquirieron unos bienes que se perdieron y solo quedo una casa que está a nombre de la señora. De esta casa, la señora recibe dinero por los arrendamientos y nunca lo ha compartido con su esposo, aunque conoce la precaria situación económica en la que él vive. Por estos días, ella le ha manifestado que se va a vivir con él pero no le va a aportar nada para la manutención de la casa aunque se presume que ella recibe cerca de 2.500.000 por arrendamientos. El señor no sabe qué hacer y le da susto pedir la liquidación de bienes porque no sabe si tiene o no derecho.

les ruego el favor de orientarle en esta situación.

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Buenas noches Señor Albeiro puede contactarnos a la información que tenemos dentro del texto, en ese caso podríamos entrar revisar el debido proceso en cuanto a la notificación o si se tratare de concurso del estado iniciar el debido proceso administrativo de nulidad y restablecimiento del derecho. En iustateraabogados@gmail.com podemos darle una solución y guía analizando el caso con base a sus hechos expuestos y acompañarlo en el proceso, tenemos los mejores especialistas y los mejores resultados, puede comunicarse también al numero 301 450 2210


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Arboletes 23 de noviembre de 2019

señores Lustatera Abogados.

Soy albeiro cordoba exdirectivo(rector de una institución educativa de un ente educativo del departamento de antioquia,

y que después de reprobar el periodo de prueba por un mal debido proceso del evaluador no hice uso de plazo que me dieron de los 10 dia

hábiles después de haber utilizado el recurso de reposición y apelación debido a que nunca me notificaron por teléfono, ni por medios escrito.

oficios en la dirección que al comienzo di , me la hicieron por correo pero nunca lo pude ver porque en lugar donde estaba no había internet

ahora quiero hacer uso del derecho de revisión procesal..

o que me aconseja realizar,

agradezco su asesoria.

albeiro cordoba cc 11 694507

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