Nombre: ɪus Statera Abogados

Cordial saludo

Ante su pregunta: "...Existe alguna prescripción para reclamar los bienes por parte de la persona que ha sido declarada bajo la presunción de muerte..."

Respondemos: Todo ante la Ley prescribe, con excepción de los derechos fundamentales de buen nombre u otros, conforme a eso se debe revisar su caso y con gusto le podemos guiar.

Cordial saludo

Ante su pregunta: "...Cual es la sancion para las entidades financieras que contraríen lo dispuesto en el estatuto que permite la libertad de contratacion y escogencia del seguro de vida deudor para amparar las obligaciones adquiridas..."

Respondemos: la respectiva acción y proceso ante la superfinanciera y las sanciones correspondientes.

Cordial saludo

Ante su pregunta: "...Buenos días, tuve una libranza con un fondo de empleados hace 10 años, y ahora una empresa que compra carteras me va a embargar el sueldo, esto es posible?..."

Respondemos: ¿Cuanto fue la ultima vez que se hizo gestión de cobro por parte del fondo? y ¿sabe cuando la casa de cobranzas obtuvo dicho deuda?, con gusto podemos estudiar su caso, y evitar que se llegue a una demanda ejecutiva si todavía por términos es posible que le hagan exigibilidad del cobro.

Cordial saludo

Ante su pregunta: "...Buen dia. En colombia existe y es reconocido algún tipo de contrato por comisiones..."

Respondemos: Si, el contrato de corretaje, con gusto le podemos guiar dependiendo de que parte sea, estamos para servir.

Cordial saludo

Como lo indica el primer párrafo del articulo son: "...el voto, el plebiscito, el referendo, la consulta popular, el cabildo abierto, la iniciativa legislativa y la revocatoria del mandato...", estamos para servir.

Cordial saludo

Ante su pregunta: "...Hola buenas tardes tengo una inquietud. trabajo diez horas diarias hace 13 años incluyendo las del almuerzo, me pagan las dos horas extras. mi jefe verbalmente me dijo que en ese lapso de tiempo me daba para el almuerzo pero hace un mes me quito ese aporte alegando que no era obligación del negocio que debo hacer según sus criterios? necesito orientación..."

Respondemos: Se llama auxilio de alimentación, se debe revisar si en el contrato quedo descrito, respecto a las horas extras es complicado demostrarlas en un proceso ante juez laboral.

Cordial saludo

Ante su pregunta: "...En el articulo 83 régimen de propiedad horizontal puede la administración capitalizar los intereses por deuda, por el no pago de unas cuotas de administración ,tengo entendido que dichas cuotas dan lugar al cobro de interés moratorio ,pero no se debe cobrar sobre el capital acumulado si no sobre el capital individualmente separado de cada una de las expensas mensuales, estas constituyen una obligación nueva respecto a las anteriores..."

Respondemos: Exactamente!, lo que usted nombra de cobrar interés sobre capital y que este no se podrá acumular anualmente se llama interés compuesto, pero en P.H, solo podrán cobrar interés sobre capital adeudado, manejamos P.H a nivel a nacional, especialistas en urbanístico, inmobiliario y P.H, si la Administración provisional realiza dicha acciones el copropietario podrá iniciar demanda civil.

Cordial saludo

Ante su pregunta: "...Si se vendió un lote de terreno tomando de otro de mayor extención cómo cuerpo cierto,pero si se específico los metros a vender en escritura de venta.el comprador después del tiempo hace reclamación del resto del lote haciendose usufructado ,del mismo, reclamando cuerpo cierto,? Aplicaría la reclamación..."

Respondemos: En este tipo de contratos, se debe dejar en el mismo contrato la extensión del lote, y antes de eso haber realizado un avaluó en el cual fuera equilibrado el valor del negocio entre las partes, se deberá revisar el avaluó de los bienes, extensión ofrecida por parte del que vendió. Si tiene el contrato firmado ante notaria y las escrituras con gusto las podemos revisar y si tienen los mapas de agustin codazi y valor comercial de los inmuebles.

Cordial saludo

Ante su pregunta: "...Hola mi pregunta es la siguiente firme un convenio con la empresa para hacer una capacitación pero me retire, ellos pueden descontarse la capacitación de mi liquidación, de hecho me indican que no me toca nada, puede quitarme toda la liquidación, es legal?..."

Respondemos: ¿Se firmo un contrato por dicha capacitación?, un ejemplo Nosotros como Firma Capacitamos a X empresa, para eso media un contrato aparte de una consultoria o representación en procesos, si tiene la documentación con gusto podemos revisarla y darle certeza de lo que necesita saber.