Codigo de Procedimiento Civil
Artículo 174. Necesidad de la prueba

Los bienes esenciales comunes son los indispensables para el aprovechamiento de los bienes privados. Es decir, aquellos que, si se eliminan, impiden el goce efectivo de los bienes privados. Por ejemplo el suelo sobre el cual se construyó la edificación o en el que se instalaron los servicios públicos básicos, así mismo los cimientos del inmueble, los espacios comunes que permiten la circulación o ingreso a los bienes privados, las fachadas, los techos etc.

Los bienes esenciales comunes no tienen sentido de forma separada de los bienes privados ni viceversa. Así, ni siquiera la asamblea puede enajenar los bienes esenciales, so pena de desaparecer la propiedad horizontal.

No obstante lo anterior, estos pueden desaparecer por la desaparición física parcial de la copropiedad, es decir por la destrucción de una de sus etapas privadas a las cuales sirven los bienes esenciales comunes o igualmente, por orden de autoridad judicial o administrativa para el caso de la demolición de una de las etapas por motivos de orden público o de la extinción de dominio.

El Consejo de Estado ha dejado claro que el hecho de cumplir con la obligación indicada en el numeral 14 de este art 78 del cod general del proceso, es decir no hacer la correspondiente remisión del memorial a las demás partes del proceso a través del canal digital reportado, no implica la inadmisión del recurso interpuesto, a pesar de que se imponga la correspondiente multa.

en un tramite catastral solicito como entidad un requisito al particular y le otorgo un mees de plazo, y el particular solicta prorroga porque el tramite demora entre 3 y 6 meses, yo puedo dar prorroga de 90 dias teniendo en cuenta q el tramite es de la misma administracion publica?