Código Civil Artículo 2053 Colombia
Código Civil
Artículo 2053. Naturaleza de la confeccion de una obra material
Si el artífice suministra la materia para la confección de una obra material, el contrato es de venta; pero no se perfecciona sino por la aprobación del que ordenó la obra. Por consiguiente, el peligro de la cosa no pertenece al que ordenó la obra sino desde su aprobación, salvo que se haya constituido en mora de declarar si la aprueba o no. Si la materia es suministrada por la persona que encargó la obra, el contrato es de arrendamiento.
Si la materia principal es suministrada por el que ha ordenado la obra, poniendo el artífice lo demás, el contrato es de arrendamiento; en el caso contrario, de venta.
El arrendamiento de obra se sujeta a las reglas generales del contrato de arrendamiento, sin perjuicios de las especiales que siguen.
Colombia Art. 2053 CC
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Recordemos que la prórroga y la renovación son conceptos muy distintos. Con la renovación el contrato mantiene las mismas condiciones, con la renovación se permite modificar el precio. Las partes pueden pactar un aviso libre previo para evitar la prórroga. Distinto a lo que ocurre con la renovación, la cual es un derecho del comerciante si ya lleva más de dos años en el local. En este caso el arrendador debe respetar la renovación del contrato y si desea hacer el desahucio, debe hacerlo con 6 meses de antelación y sólo cumpliendo las causales legales. // En este sentido, el derecho a prórroga es renunciable por parte del arrendatario, pero el derecho de renovación no, si ya lleva más de dos años en el local.
El documento a elaborar para constituir una empresa es un documento privado si es para crear una Sociedad por Acciones Simplificada (SAS) o una Empresa Unipersonal, siempre y cuando no se aportar bienes inmuebles. Si se desea otro modelo, como una Sociedad Anónima o Limitada etc. o si se van a aportar bienes raíces a la empresa, se debe elaborar una escritura pública ante notario. En ambos casos, el documento debe inscribirse ante la Cámara de Comercio para que la sociedad nazca legalmente.
cual es el documento que se elabora para la constitucion de una empresa
La empresa de acueducto, por regla general, no está obligada a pagar la reparación de una fuga en la acometida. Según el art. 2.3.1.3.2.3.17 del Decreto 1077 de 2015, después de vencida la garantía, el costo corresponde a la persona usuaria. La empresa solo debe asumirlo si la acometida aún está en garantía o si el daño fue causado directamente por una actuación, falla u omisión de la propia empresa. Por eso, lo primero es determinar la causa de la fuga y solicitar una revisión técnica. Si no existe garantía ni responsabilidad del prestador, la persona usuaria debe asumir el costo, aunque puede contratar la reparación con la empresa o con un tercero autorizado.
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