Código Civil
Artículo 1401. Efectos de la particion

Las reglas de la partición buscan que los lotes o hijuelas sean equivalentes y que cada heredero/a reciba bienes de la misma naturaleza y calidad comparadas con lo que le correspondió a las demas. En ese marco, los frutos civiles producidos por los bienes heredados pueden ser considerados al elaborar las cuentas de la distribución económica definitiva, sin necesidad de inventariarlos como bienes autónomos.

esto evita que la diligencia de inventarios se desnaturalice y permite que la partición cumpla su función de distribuir integralmente el patrimonio hereditario. Por tanto, la discusión sobre el uso exclusivo del inmueble, la eventual restitución del beneficio obtenido y la distribución de los frutos debe resolverse de manera coordinada con la determinación de las hijuelas, las cuotas y la adjudicación de los bienes.