CGP Artículo 26 Colombia
Código General del Proceso
Artículo 26. Determinación de la cuantía
La cuantía se determinará así:1. Por el valor de todas las pretensiones al tiempo de la demanda, sin tomar en cuenta los frutos, intereses, multas o perjuicios reclamados como accesorios que se causen con posterioridad a su presentación.
2. En los procesos de deslinde y amojonamiento, por el avalúo catastral del inmueble en poder del demandante.
3. En los procesos de pertenencia, los de saneamiento de la titulación y los demás que versen sobre el dominio o la posesión de bienes, por el avalúo catastral de estos.
4. En los procesos divisorios que versen sobre bienes inmuebles por el valor del avalúo catastral y cuando versen sobre bienes muebles por el valor de los bienes objeto de la partición o venta.
5. En los procesos de sucesión, por el valor de los bienes relictos, que en el caso de los inmuebles será el avalúo catastral.
6. En los procesos de tenencia por arrendamiento, por el valor actual de la renta durante el término pactado inicialmente en el contrato, y si fuere a plazo indefinido por el valor de la renta de los doce (12) meses anteriores a la presentación de la demanda. Cuando la renta deba pagarse con los frutos naturales del bien arrendado, por el valor de aquellos en los últimos doce (12) meses. En los demás procesos de tenencia la cuantía se determinará por el valor de los bienes, que en el caso de los inmuebles será el avalúo catastral.
7. En los procesos de servidumbres, por el avalúo catastral del predio sirviente.
Colombia Art. 26 Código General del Proceso
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José Milton Blanco Santamaria
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Ariel Alberto Quiroga Vides
Buenas noches, tengo una inquietud; la empresa donde laboro me suspendió el contrato ( contrato a termino indefinido) por 120 días, si pasado este tiempo la empresa decide terminar mi contrato, esta me debe indemnizar o sólo liquidar? Aclaro que la empresa ya abrió todos sus puntos de venta, pero aún no me activan el contrato porque según ellos la afluencia de clientes es muy baja.
Buen día, referente a su pregunta, "...buenas noches quisiera saber si el administrador de un conjunto y el consejo de administración puede realizar un contrato con la empresa de vigilancia por dos años y con una cuantía $390.000.000 millones de pesos...", respondemos, acorde a lo que comenta, el administrador según señala la ley 675 es independiente de sus decisiones y este tipo de contratos los puede realizar, y no tiene que estar bajo la mira del consejo de administración, pues el consejo solo es un mediador entre administrador y asamblea, y su única facultad es elegir al administrador, y referente al asunto de delegar a una persona esto tampoco lo decide la presidente del consejo, sino el administrador en funciones.
CONTÁCTENOS, por llamada o WhatsApp al número 301 450 2210, al Facebook https://www.facebook.com/iustateraabogados/ , o al correo electrónico iustateraabogados@gmail.com podemos darle una solución y guía analizando el caso con base a sus hechos expuestos y acompañarlo en el proceso, tenemos los mejores especialistas y los mejores resultados, con gusto, Su Aliado Legal Estratégico.
Atentamente,
Kevin Prieto Malaver
Abogado titular
Buen día, referente a su pregunta, "...El administrador del conjunto me informa que tengo una multa por inasistencia a una asamblea, pero nunca me lo han notificado formalmente, no se ha respetado el debido proceso, ya me pasó cuenta de cobro, ¿Que debo hacer?...", la notificación de estas sanciones impuestas en PH, acorde a la ley 675, puede ser mediante los recibos mensuales de pago de la administración, el copropietario si sabe que no asistió a la asamblea que es de obligatorio cumplimiento, no paso excusa previa o no delego poder a otro para que en su nombre asistiera o lo representara, debe asumir el pago establecido de la multa impuesta.
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Kevin Prieto Malaver
Abogado titular
Buen día, don Jose referente a su situación, como bien indica las aseguradoras, inmobiliarias no están dando oportunidad a los arrendatarios en estas situaciones y aquí es donde al haber un problema de equilibrio entre las partes, lo que recomendó el gobierno es llegar a acuerdos entre las partes mediante los decretos ya expedidos, puesto que no se puede proteger a una parte y dejar a otro en desigualdad de condiciones, en dado caso se presentan un sin numero de posibilidades para que no se afecte ninguna de las partes, durante la cuarentena he tenido la oportunidad de llevar estas situaciones y tener diferencias con bastantes inmobiliarias las cuales no realizan lo aconsejado por los decretos, pero aquí viene lo que pueden lograr los arrendatarios, arrendadores, mediante un abogado que centre y llegue a dirimir lo mejor posible para el cliente.
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Kevin Prieto Malaver
Abogado titular
Buen día, referente a su pregunta, "...Buen día. Quisiera saber por mi actividad que es de rutas escolares y por covid 19 regresamos nuevamente en febrero 2021 que me recomiendan para los pagos de bancos de créditos y tarjetas de crédito que ya me están presionando para el pago después de tres meses de periodo de gracia, puedo darme de insolvencia económica...", respondemos, se debe revisar la mora en con estos acreedores y los montos adeudados, y en dado entrar al proceso a de insolvencia económica en persona natural no comerciante, manejamos esa área dentro de la firma con abogados especializados en comercial y con experiencia en el presente asunto, cuente con nosotros.
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