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CGP Artículo 411 Colombia


Vigente, con las modificaciones. Última actualización 25/10/2020


Código General del Proceso
Artículo 411. Trámite de la venta

En la providencia que decrete la venta de la cosa común se ordenará su secuestro, y una vez practicado este se procederá al remate en la forma prescrita en el proceso ejecutivo, pero la base para hacer postura será el total del avalúo. Si las partes hubieren aportado avalúos distintos el juez definirá el precio del bien.

Si las partes fueren capaces podrán, de común acuerdo, señalar el precio y la base del remate, antes de fijarse fecha para la licitación.

Cuando el secuestro no se pudiere realizar por haber prosperado la oposición de un tercero, se avaluarán y rematarán los derechos de los comuneros sobre el bien, en la forma prevista para el proceso ejecutivo.

Frustrada la licitación por falta de postores se repetirá cuantas veces fuere necesario y la base para hacer postura será entonces el setenta por ciento (70%) del avalúo.

El comunero que se presente como postor deberá consignar el porcentaje legal y pagar el precio del remate en la misma forma que los terceros, pero con deducción del valor de su cuota en proporción a aquel.

Registrado el remate y entregada la cosa al rematante, el juez, por fuera de audiencia, dictará sentencia de distribución de su producto entre los condueños, en proporción a los derechos de cada uno en la comunidad, o en la que aquellos siendo capaces señalen, y ordenará entregarles lo que les corresponda, teniendo en cuenta lo resuelto sobre mejoras.

Ni la división ni la venta afectarán los derechos de los acreedores con garantía real sobre los bienes objeto de aquellas.

Colombia Art. 411 Código General del Proceso
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Artículo 1o ...409 410 411 412 413 ...627

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Cordial saludo

En el caso de una Parcelacion cuyos coopropietarios (en su mayoria) desean acogerse a la Ley 675, pregunta: ¿Que porcentaje de vecinos se precisa para su legal aprobación y aplicacion a la totalidad de vecinos afectados?

Gracias


2. ¿Cuál debe ser el tramite que debe dar el juez, cuando en un proceso verbal de mayor cuantía, dentro del termino para contestar la demanda, el demandado contesta la demanda formulando excepciones de mérito, formula excepciones previas y presenta demanda de reconvención? Sobre cada una de estas debemos decir que debe hacer el juez .


Cordial saludo

Ante su pregunta: "...si la persona fue elegida para jurado de votación pero no se presentaba en el país en fechas de votación y tampoco recibió una llamada por parte de la registraduría , también puede ser sancionada..."

Respondemos: Si le pueden sancionar, ya que existen varios mecanismos de conocimiento ciudadano para saber si lo designaron como jurado de votación y antes de la eminente salida del pais por motivo de viaje, también pudo dar a conocer a la registraduría y en dicho pais al consulado.


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CONTÁCTENOS, por Whastapp, llamada o correo, podemos darle una solución y guía analizando el caso con base a sus hechos expuestos y acompañarlo en el proceso, con gusto, Su Aliado Legal Estratégico.

Atentamente,

Kevin Prieto Malaver

Socio Fundador


Cordial saludo

Ante su pregunta: "...disculpa yo soy auxiliar contable y fui contrata para ello, pero ahora me dicen que soy de manejo y confianza que debo estar 24/7 para la empresa y que debo hacer las cosas que le corresponden al contador y que si no las hago no sirvo para nada me gustaría saber como me puedo defender por que están buscando como echarme mandándome memos por no hacer la declaración de renta los estados financieros y todo lo referido que tengo conocimiento que es manejo del contador, otra cosa el contador es el que da las ordenes yo no tengo manejo de personal y no tengo ni voz ni voto para tomar decisiones con tal soy de manejo y confianza..."

Respondemos: Un auxiliar contable no cumple esas funciones como usted bien indica, y eso extralimitación de funciones ordenado por parte del empleador, en dado caso. Si tiene su contrato con gusto lo podemos revisar y cada una de las actuaciones realizadas, como llamadas de atención, actas de cumplimiento o memorando. Para que se realice el respectivo memorando debe ser un falta grave o reincidencia por parte del empleado, pero con base a sus funciones detalladas y/o explicadas en capacitación o al momento de firmar el contrato.


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