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El régimen de propiedad horizontal Artículo 64 Colombia


Vigente, con las modificaciones. Última actualización 17/02/2024

El régimen de propiedad horizontal
Artículo 64. Constitución de unidades inmobiliarias cerradas

Las Unidades Inmobiliarias Cerradas quedaran sometidas a las disposiciones de esta ley, que les sean íntegramente aplicables.

Las Unidades Inmobiliarias Cerradas se constituirán por los administradores de los inmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal llamados a integrarla, y que lo soliciten por lo menos un número no inferior al ochenta por ciento (80%) de los propietarios.







AREAS SOCIALES COMUNES.

Colombia Art. 64 El régimen de propiedad horizontal
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En los procesos ejecutivos por el ejercicio de una acción cambiaria, cuando se notifica el mandamiento de pago, el demandado puede oponer las excepciones de fondo indicadas en este artículo 784 del Cod de Comercio en comento. En el numeral cuarto de este art. podemos ver cómo se indica que se puede atacar mediante excepción la omisión de los requisitos del título. No obstante, por su lado el art 430 del Código General del Proceso indica que “los requisitos formales del título ejecutivo sólo podrán discutirse mediante recurso de reposición contra el mandamiento ejecutivo”. Esta aparente contradicción recomendamos suplirla alegando la ausencia de requisitos del título tanto en el recurso de reposición como en las excepciones.


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