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El código penal dice que si la persona fue condenada por delitos dolosos dentro de los cinco años anteriores no se le dan beneficios, al respecto el juez puede ir más allá y en este punto vigila que el beneficio no se le otorgue a personas que puedan volver a delinquir, así ya hayan pasado más de 5 años desde su último delito doloso. En resumen, la solicitud de prisión domiciliaria tiene que llevar al juez al pleno convencimiento de que otorgarla no va a implicar que la persona reincida, por eso es tan importante explicarle el arraigo en los términos más técnicos posibles, es decir acudiendo a argumentos de orden sociológico, de lo contrario podría decidir que no obstante se cumplen algunos de los requisitos del Art 38B y del 68A, en su criterio no concede la domiciliaria y dicha decisión la protegerá la ley ya que en estos casos su criterio como funcionario judicial es muy importante.

Hay otras condiciones no indicadas en el código penal e su art 38B por las que tampoco podría concederse la prisión domiciliaria. Una es cuando contra la misma persona existe otra condena con privación de la libertad. Ante esto lo normal es que si se otorga la domiciliaria por la primera sentencia, cuando cumpla la pena tendría que volver a prisión a pagar la otra condena, pero, si por la gravedad y peligrosidad de la persona el juez considera que se pone en riesgo el cumplimiento de la pena de prisión, es decir, que si se sospecha que por estar en domiciliaria se pueda escapar, podría dejarse de otorgar la domiciliaria.

El código penal dice que si la persona fue condenada por delitos dolosos dentro de los cinco años anteriores no se le dan beneficios, al respecto el juez puede ir más allá y en este punto vigila que el beneficio no se le otorgue a personas que puedan volver a delinquir, así ya hayan pasado más de 5 años desde su último delito doloso. En resumen, la solicitud de prisión domiciliaria tiene que llevar al juez al pleno convencimiento de que otorgarla no va a implicar que la persona reincida, por eso es tan importante explicarle el arraigo en los términos más técnicos posibles, es decir acudiendo a argumentos de orden sociológico, de lo contrario podría decidir que no obstante se cumplen algunos de los requisitos del Art 38B y del 68A, en su criterio no concede la domiciliaria y dicha decisión la protegerá la ley ya que en estos casos su criterio como funcionario judicial es muy importante.

La Ley 1996 de 2019 eliminó la interdicción judicial en Colombia. Este artículo 586 del Código General del Proceso cambió para regular entonces lo que hoy se llama Adjudicación de apoyos en la toma de decisiones, el cual es un procedimiento mucho más respetuoso de las múltiples formas de las condiciones de discapacidad y de la voluntad en general de las personas que necesitan acompañamiento. 

La definición de reparación locativa la podemos encontrar en el primer inciso del artículo 2.2.6.1.1.10 del decreto 1077 de 2015. Allí indica que se entiende por reparaciones o mejoras locativas las obras que tienen como finalidad mantener el inmueble en las debidas condiciones de higiene y ornato sin afectar su estructura portante, su distribución interior, sus características funcionales, formales y/o volumétricas. Así las cosas, cn la reparación locativa es posible cambiar o sustituir algo ya existente en el inmueble, como un material por otros o reparar un daño o desperfecto que ha sufrido la estructura ya existente, pero sin que esto implique modificar o cambiar es estructura misma.

Es importante hacer la diferencia entre pensión sustitutiva y pensión de sobreviviente. Cuando un pensionado fallece se le entrega a sus familiares la pensión que recibía, esta es la pensión sustitutiva. Cuando fallece un trabajador o cotizante que aún no se ha pensionado, es pensión de sobreviviente. Son muy similares, pero es necesario aclarar que para ser beneficiario de la pensión de sobreviviente como cónyuge, compañero o compañera permanente, no se exige ningún tiempo mínimo de convivencia entre la persona fallecida y quien desea recibir la pensión de sobreviviente; por el contrario si se desea la pensión sustitutiva se debe demostrar convivencia con el pensionado fallecido de por lo menos 5 años continuos con anterioridad a la muerte.

Sobre las reparaciones locativas a cargo del arrendatario que indica el art 2028 del cod civil es importante indicar que la ley 820 de 2003 (sobre arrendamiento de vivienda urbana) ordena que el arrendador deberá reembolsar al arrendatario las reparaciones no locativas que este haya realizado en las condiciones del contrato, pero no las locativas, este principio aplica no solo al arrendamiento de vivienda sino a todo tipo de arrendamiento.

Sobre la respuesta a la demanda en los procesos ejecutivos, que desarrolla el artículo 442 del Cod general del proceso, es bueno aclarar que el numeral tercero de dicho artículo habla que las excepciones previas y que estas se deberán presentar al juzgado mediante recurso de reposición, es decir un recurso contra la orden o mandamiento de pago del juzgado. Esta primera respuesta al juzgado, se deberá hacer entonces en los términos del art 318 del mismo código, es decir dentro de los primeros 3 días después de notificarse la orden o mandamiento de pago. Así las cosas, la respuesta a un proceso ejecutivo tiene dos plazos según este art 442: Una de 3 días, que es la que menciona en su numeral 3 (excepciones previas), que es a los 3 días y otra, que es la que menciona en el numeral 1 (excepciones de mérito), que es a los 10 días.

Sobre el art 2491 del cod civil, que habla sobre la recisión, es decir la oportunidad de que un juez deshaga los negocios de un deudor que vende sus cosas por intentar dejar a su acreedor sin tener de dónde cobrarse. Hay que indicar que para deshacer dichos negocios fraudulentos, se necesita probar que quien le compra al deudor sabía que este tenía esa mala situación económica. Es decir, se debe probar por parte del acreedor que demanda, que el tercero que le compra al deudor hace parte del fraude que se le pretende hacer. La Corte Suprema de Justicia ha aclarado que al ser el tercero comprador conocedor del mal estado de los negocios del deudor, no se le puede proteger su negocio. Así las cosas, si el negocio es oneroso, el acreedor debe probar que el tercero comprador sabía del mal estado financiero del deudor, por el contrario, si el negocio entre el deudor y el tercero comprador es gratuito, la ley se supone que es un negocio de mala fe y en esta medida, el acreedor no debe probarla.

El art 1283 del cod civil habla sobre el tiempo que hay para repudiar una sucesión, al respecto es bueno aclarar que después de que se radique la demanda, todos los interesados deben ser notificados para que indiquen si aceptan o repudian la herencia, para esto se les otorga un término de cuarenta días. Si por alguna razón en este tiempo no se puede manifestar la aceptación o el repudio, el juzgado puede prorrogar este plazo hasta por un año. Si se guarda silencio, se considera rechazada, es decir, para heredar algo, se debe decir de manera expresa que se quiere recibir, sino, la ley no obliga a nadie a heredar.