Nombre: ABOGADOS COLOMBIA Universidad Nacional

Esta capacidad de un mismo juez de atender casi cualquier asunto que tenga que ver con todo lo patrimonial que deja una persona fallecida, implica la obligación de notificar a todos los herederos conocidos y al cónyuge o compañero permanente. Es obligación de quien inicia la sucesión, señalar todos los herederos y sus datos de contacto. Dicha notificación se hace para que se indique en un término de 20 días hábiles si acepta la herencia o en el caso del cónyuge o compañero permanente para que indique si opta por gananciales o por porción conyugal o marital. Si definitivamente se ignoran los datos de ubicación de los herederos o pareja, se dirá esto bajo juramento con las consecuencias penales en caso de ser mentira, se les emplazará y si no comparecen, se les nombrará un curador.

Sobre la patria potestad regulada en el artículo 288 del Código Civil, entre otros. Es necesario aclarar que la Corte Constitucional (Sentencias sentencia C-1003/07 o C-145/10 etc) ha dejado claro en cuanto a los derechos de administración y usufructo que tienen los padres sobre los bienes de propiedad de sus hijos que: "se concretan en la facultad reconocida a los padres para ordenar, disponer y organizar, de acuerdo con la ley, el patrimonio económico del hijo de familia y lograr de él los mejores rendimientos posibles, constituyéndose, el usufructo, en uno de los medios con que cuentan para atender sus obligaciones de crianza, descartándose su utilización en beneficio exclusivo de los padres". Esto lo aclaramos debido a varias consultas que nos han llegado preguntando si mientras se es menor de edad se puede gozar de las ganancias que generan bienes propios, en esta medida, sí se pueden gozar, pero bajo la tutoría de los padres, quienes deberán administrarlos responsablemente y en beneficio de la mejor condición posible de la familia. 

El pago al que tiene derecho el depositario, es decir quien presta el servicio de depósito, debe ser fijado idealmente en el contrato de depósito, si esto no se hace, se deberá pactar según la costumbre del sector y a falta de acuerdo sobre dicha costumbre, este pago deberá ser fijado por expertos en el tema (generalmente cámara de comercio).

Sobre los bienes dados en prenda enajenados por el deudor que indican este art 1216 del cod de comercio, figura muy utilizada en negocios de vehículos, es necesario indicar que un vehículo así claro que puede ser vendido, es decir estando pignorado, pero el traspaso del mismo legalmente hablando, solo se hará cuando el acreedor prendario ordene o autorice esto ante la autoridad de tránsito correspondiente, luego de realizar el pago generalmente. Así las cosas, comprar un vehículo pignorado, es como tan sólo tener una promesa de compraventa.

El requisito de que la promesa de contrato sea por escrito, tal como es en derecho civil, no es requisito en la promesa comercial. La promesa es de carácter consensual, o sea que se perfecciona con el solo consentimiento de las partes, por tanto no es necesario plasmarla en papel en estos casos, pues en las relaciones comerciales lo importante es que estas sean rápidas y eficaces.

Acerca de las acciones de protección sobre los bienes inmuebles que menciona este art 79 del Cod Nal de Seguridad y Convivencia Ciudadana (antiguamente cód de policía), recordamos que en cuanto a la protección de los bienes inmuebles rurales aplica el decreto 747 de 1992, este contiene la medidas policivas dirigidas a prevenir y corregir las invasiones en este tipo de predios específicamente. La autoridad de policía (inspector, alcalde etc) podrá tomar una medida temporal para restituir la tenencia o posesión de un predio que haya sido invadido, mientras entra a decidir al respecto el juez del lugar.

Sobre las diferencias al momento de renovar el contrato comercial, es bueno indicar que en Colombia no existe una ley que regule el porcentaje en que se debe incrementar el canon de arrendamiento de locales comerciales. Lo ideal es que esto quede claro en el contrato (% fijo anual, incremento del IPC o del salario mínimo etc). Si no es claro esto y no hay acuerdo entre arrendador y arrendatario, se aplica el artículo 519 del cód de comercio, así, es necesario un proceso de regulación de incremento de canon de arrendamiento de local comercial , en el que con base en peritos y las pruebas de las partes, se decidirá si el incremento es o no es proporcionado. Se recomienda acudir a las cámaras de comercio igualmente para determinar las pruebas más pertinentes para el sector.

Según lo indicado expresamente en este artículo 488 del cód general del proceso, el proceso de sucesión lo pueden iniciar no sólo los herederos, sino también el albacea que encargó la persona fallecida en su testamente, el curador de la herencia yacente, el cónyuge sobreviviente, los legatarios, los socios comerciales de la persona fallecida, los fideicomisarios y todo acreedor de la persona fallecida que tenga un título que demuestre la deuda que reclama. Así mismo, los tutores o curadores o representantes legales de todas las personas acá indicadas.

Sobre lo indicado en este art 496 del cod general del proceso sobre la administración de la herencia, es bueno recordar que cuando no hay albacea o este no aceptó el cargo, le corresponde a los herederos que hayan aceptado la herencia la administración de los bienes. Y si ninguno de los herederos o el compañera/o del difunto asumen la administración tras quince días desde la apertura de la sucesión, el juez designará un administrador que cobrará sus honorarios en el proceso de liquidación de la herencia.

Sobre la indignidad sucesoral (pérdida de derecho a recibir una herencia) por parte del albacea, que indica este art 1028 del cód civil, es necesario aclarar que este castigo al albacea se explica porque este es nombrado debido a la gran confianza que el testador (persona fallecida) le tenía. Por tanto la función de albacea es intransmisible e indelegable y por lo mismo, la ley sanciona al albacea que no acepte su cargo sin dar una excusa valida suficiente, excusa que analizará el juez que adelante la sucesión. No aceptar el cargo de albacea sin justificación, implica ser infiel a la confianza que le entregó quien falleció para que se encargara de sus asuntos, es violar gravemente el deseo de una persona muerta, por eso la ley es estricta en este tema.